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中古一戸建て安佐北区可部東3丁目　土地建物2LDK / 198万円

  • 昔ながらの趣を感じさせる和風住宅。玄関前には庭スペースがあり、様々な用途で活用可能です。経年によりリフォームや手入れは必要ですが、自分好みにリノベーションすることで、新たな住まいとして再生できます。

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198万円

支払い目安：0.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/79.79㎡

築年数
築46年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR可部線 可部駅 徒歩21分

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無料

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

・閑静な住宅地　・広島交通バス「可部東三丁目下」バス停まで徒歩約7分（約500m）で交通の利便性◎　・市役所出張所、図書館、総合福祉センターなど公共施設も充実し、生活利便性が高い

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
79.79㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ

室内

  • 専用庭付
  • 出窓

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】広島市立可部南小学校まで1485ｍ
  • 【中学校】広島市立可部中学校まで3186ｍ
  • 【保育園】可部東保育園まで956ｍ
  • 【スーパー】ノムラストアーまで1113ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア広島可部南店まで1395ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島可部2丁目店まで1628ｍ
  • 【郵便局】広島可部南郵便局まで1776ｍ
  • 【ホームセンター】ジュンテンドー　可部南店まで1776ｍ
  • 【ガソリンスタンド】Dr.Driveセルフ可部南SSまで1822ｍ
  • 【銀行】広島銀行加計支店まで2402ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立可部南小学校(1,485m)
  • 広島市立可部中学校(3,186m)

買い物

  • コンビニ(1,628m)
  • スーパー(1,113m)
  • 商店街(1,776m)
  • ドラッグストア(1,395m)

その他施設

  • 銀行(2,402m)
  • 可部東保育園(956m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区可部東3丁目18-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

可部

  • いいね度：5点中4点の評価

    毎日の生活に欠かせないスーパーマーケットがたくさん有るので便利です。幹線道路もあり遠距離に必要な高速道路へのアクセスも近いです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    将来免許返納しても、病院や薬局スーパーなどが徒歩圏内にあるので安心して生活できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の中心部は電車で30分とちょっと離れてるけど、そのぶん自然が近い。スーパーとドラッグストアの激戦区なので買い物には困らない。おしゃれなカフェがない点だけが不満。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

198万円

支払い目安：0.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積79.79㎡
土地面積150.87㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1980年2月（築46年）

所在地

広島県広島市安佐北区可部東3丁目18-8

交通
  • JR可部線 可部駅 徒歩21分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.3m 公道 間口9.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

土砂災害特別警戒区域 附属建物あり（車庫／16.20 ）

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000043
自社管理番号120258

情報公開日：2025/08/29

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
198万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年01月08日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせ or 当社にご来店 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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