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中古一戸建て安佐北区亀山4丁目　土地建物4SLDK / 4,400万円

  • 落ち着いた住宅街に佇む、2階建てのゆとりある邸宅です。レンガ敷きの駐車スペースとアスファルトのアプローチが分かれており、車の出入りもスムーズです。玄関前の自然の緑が建物の外観を柔らかく演出しています。

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4,400万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/320.08㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 (5台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR可部線 あき亀山駅 徒歩16分

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無料

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

・お庭も確保できる広々182坪の整形地　・事務所と自宅を兼用できる建物　・亀山小学校まで徒歩7分　・国道191号線まで車で1分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（洋室 12帖(2階) 洋室 8帖(2階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(2階) 収納 4帖(2階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階)）

建物面積
320.08㎡
駐車場
空有 (5台) 料金：価格・管理費に含む
備考
広々とした間取りで二世帯や大家族にも対応可能。1階は14帖超の洋室と倉庫・車庫付きで多用途に使えます。2階はLDK18帖、和室2間、洋室3部屋、WIC完備で収納力あり。生活動線も快適です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 周辺は落ち着いた住宅街で、静かで安心して暮らせる環境です。前面道路は広く、小さなお子様や高齢の方にも安心です。近隣には生活利便施設や公共機関も揃っており、日常の買い物や通勤・通学にも便利な立地です。
  • 【小学校】広島市立亀山小学校まで482ｍ
  • 【中学校】広島市立亀山中学校まで733ｍ
  • 【保育園】亀山みどり保育園まで278ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　亀山店まで319ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　フタバ図書可部センター店まで401ｍ
  • 【家電製品】エディオン　可部店まで660ｍ
  • 【銀行】広島県信用組合　可部虹山支店まで705ｍ
  • 【スーパー】アルゾ　可部店まで765ｍ
  • 【内科】くぼ医院まで907ｍ
  • 【スーパー】FRESTA(フレスタ)　可部店まで1174ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立亀山小学校(482m)
  • 広島市立亀山中学校(733m)

買い物

  • コンビニ(401m)
  • スーパー(765m)
  • 商店街(1,230m)
  • ドラッグストア(319m)

その他施設

  • 総合病院(1,304m)
  • 銀行(705m)
  • 亀山みどり保育園(278m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区亀山4丁目11-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

あき亀山

  • いいね度：5点中5点の評価

    何十年も住んでいるので、周りの人達が何かあっても助けて下さる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    毎日の生活に欠かせないスーパーマーケットがたくさん有るので便利です。幹線道路もあり遠距離に必要な高速道路へのアクセスも近いです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校、中学校、幼稚園、全てが近くにあり、大きな道を通らず行けるところ (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,400万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（洋室 12帖(2階) 洋室 8帖(2階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(2階) 収納 4帖(2階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階)）
建物面積320.08㎡
土地面積604.92㎡（公簿）
駐車場空有 (5台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1999年4月（築27年）

所在地

広島県広島市安佐北区亀山4丁目11-6

交通
  • JR可部線 あき亀山駅 徒歩16分
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建
接道状況角地 ( 東 6m 公道 間口17.7m ) ( 北 4.2m 私道 位置指定 間口18.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

大毛寺地区地区計画

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000036
自社管理番号120057

情報公開日：2025/08/09

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,400万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年01月08日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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