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中古一戸建て安佐南区伴北5丁目　土地建物4DK / 500万円

  • こちらの物件は、静かな住宅街に佇む落ち着いた雰囲気の一戸建てです。玄関前には段差のあるアプローチと植栽があり、季節の移ろいを感じられます。前面道路は車通りが少なく、お子様のいるご家庭にも安心です。

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500万円

支払い目安：1.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/77.83㎡

築年数
築41年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
交通

広島高速交通アストラムライン 大原駅 3.9km

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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

こちらの物件は、落ち着いた住宅街に建つ4DKの一戸建てです。4つの居室は、寝室や子供部屋、書斎など多用途に活用でき家族それぞれのプライベート空間を確保できます。住み替えやセカンドハウスにもおすすめです

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
77.83㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
備考
1階には和室6帖が2部屋とDK8帖を配置し、家族が集う団らん空間と独立した個室を両立。水回りを1階にまとめた動線設計で、家事もしやすい間取りです。2階には洋室6帖と和室6帖があり、全居室に収納を完備。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 高台

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 車でわずか5分の場所に西風新都インターチェンジがあり、高速道路へのアクセスも良好。通勤や週末のお出かけ遠方への移動もスムーズです。自然に囲まれた環境でありながら利便性も兼ね備えた立地が魅力の物件です。
  • 【小学校】広島市立伴小学校まで3212ｍ
  • 【中学校】広島市立伴中学校まで3627ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　久地中央店まで1763ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島安佐町久地店まで2167ｍ
  • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス伴中央店まで3104ｍ
  • 【スーパー】FRESTA(フレスタ)　沼田店まで3638ｍ
  • 【スーパー】ゆめマート沼田まで4244ｍ
  • 【ホームセンター】ホームプラザナフコ　沼田店まで5017ｍ
  • 【保育園】ふたばすくすく保育園こころまで5179ｍ
  • 【ショッピングセンター】DAISO　イオン西風新都店まで5824ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立伴小学校(3,212m)
  • 広島市立伴中学校(3,627m)

買い物

  • コンビニ(1,763m)
  • スーパー(3,638m)
  • 商店街(5,017m)
  • ドラッグストア(3,104m)

その他施設

  • ふたばすくすく保育園こころ(5,179m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区伴北5丁目3439?6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大原

  • いいね度：5点中4点の評価

    店が歩いての距離に無いのが不便だが総じて住みやすい環境にある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そんなに街中ではないが、買い物する場所や銀行郵便局などある程度揃っていて便利がいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅に近く、コンビニ、スーパーも近いので便利です。住民の方も特に問題も無く住み易いと思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

500万円

支払い目安：1.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積77.83㎡
土地面積177.82㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
築年月

1985年2月（築41年）

所在地

広島県広島市安佐南区伴北5丁目3439?6

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 大原駅 3.9km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口10.6m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

（未登記建物あり／倉庫／32.40 ）

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000033
自社管理番号119856

情報公開日：2025/08/04

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
500万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年01月08日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせ or 当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です

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