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中古一戸建て安佐北区亀山南5丁目　土地建物6LDK / 2,498万円

  • 落ち着いたブラウンの外観とバルコニーが特徴的な、重厚感のある二階建て住宅。玄関アプローチはタイル貼りで段差も低く、来客時にも安心です。テラス屋根付きのバルコニーは洗濯物干しにも便利です。

電話する無料

2,498万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/174.49㎡

築年数
築42年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR可部線 あき亀山駅 徒歩20分

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無料

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

敷地約66坪・建物約52坪の6LDKフルリフォーム済み住宅。小学校まで徒歩11分と通学も安心。室内は水回りから内装まで一新されており、落ち着いた住環境と充実の住空間を兼ね備えた物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK（ダイニングキッチン 14帖(1階) リビング 10帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 洋室 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積
174.49㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考
6LDKのゆとりある間取りで、二世帯住宅にも対応可能。全室5帖以上、収納も豊富で家族それぞれのプライベート空間を確保できます。動線効率の良いL字型キッチンは、調理・配膳がスムーズに行える機能的な設計。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2022年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立亀山南小学校まで867ｍ
  • 【中学校】広島市立亀山中学校まで807ｍ
  • 【スーパー】アルゾ　可部店まで1382ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立亀山南小学校(867m)
  • 広島市立亀山中学校(807m)

買い物

  • コンビニ(316m)
  • スーパー(1,382m)
  • ドラッグストア(1,014m)

その他施設

  • 総合病院(1,717m)
  • 亀山南保育園(736m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区亀山南5丁目14-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

あき亀山

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、子育てしやすい環境。近所のお年寄りが子供たちに声をかけてくれる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい環境、買い物や支援センターなど設備が充実している (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山もあり川もあり、スーパーもいろいろ選べ食事をする所も多く地域の人々のつながりもあり、住みやすい街です。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,498万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK（ダイニングキッチン 14帖(1階) リビング 10帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 洋室 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積174.49㎡
土地面積218.92㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1984年12月（築42年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県広島市安佐北区亀山南5丁目14-6

交通
  • JR可部線 あき亀山駅 徒歩20分
主要採光面南東
建物構造軽量鉄骨造/2階建（地下1階）
接道状況一方 ( 北東 4m 公道 間口13.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

汚水共用開始区域、居住誘導区域

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000017
自社管理番号119196

情報公開日：2025/06/16

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,498万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2025年06月15日（日）～2025年12月31日（水）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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