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中古一戸建て安佐南区伴北7丁目　土地建物3LDK / 2,280万円

  • 緑豊かな環境に建つ、落ち着いた雰囲気の住宅。駐車スペースは3台分あり、うち1台は屋根付きで大切な車を雨や日差しから守ります。段差のあるアプローチには手すりも設置されており、安全に配慮された設計です。

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2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/121.56㎡

築年数
築15年
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
交通

広島高速交通アストラムライン 大原駅 4km

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無料

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

大型TVも設置可能なゆとりある広々リビング 採光良好な二面窓　明るい部屋は気分も上がります。 広めの玄関土間で出入りも快適 大容量のシューズボックス完備で家族みんなの靴が収納できます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 27.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
121.56㎡
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
備考
LDKはゆとりの27.5帖で、家族が自然と集まる広々とした空間を実現。2階には3つの洋室と吹き抜けがあり、開放感とプライバシーを両立できます。全室に収納が備わっており、すっきりとした暮らしが可能です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【小学校】広島市立伴小学校まで4130ｍ
  • 【中学校】広島市立伴中学校まで4371ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　久地中央店まで2061ｍ
  • 【郵便局】広島久地郵便局まで3163ｍ
  • 【歯科】久地歯科医院まで3199ｍ
  • 【内科】田村医院まで3383ｍ
  • 【介護】友愛園まで4205ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立伴小学校(4,130m)
  • 広島市立伴中学校(4,371m)

買い物

  • コンビニ(2,061m)

その他施設

  • 広島久地郵便局(3,163m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区伴北7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大原

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと、少し不便になるので、歳をとってからの生活がどうかなと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    毎年起こるような災害などもなく、程よく自然と街の機能が揃っており暮らしやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多くてキレイだし、アストラムラインが走っているので、便利 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 27.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積121.56㎡
土地面積199.82㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2011年6月（築15年）

所在地

広島県広島市安佐南区伴北7丁目

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 大原駅 4km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口7.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

土砂災害特別警戒区域　地区計画　

土砂災害特別警戒区域 地区計画

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000013
自社管理番号118947

情報公開日：2025/05/29

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

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