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中古一戸建て安佐北区小河原町　土地建物5LDK / 3,380万円

  • 外観が印象的なスタイリッシュ住宅。黒の外壁に赤い玄関ドアが映えるモダンなデザインでひと目でセンスの良さを感じさせます。広々とした敷地には車の出入りもスムーズな駐車スペースが確保されています。

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/107.64㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (6台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR芸備線 上深川駅 バス10分 上氏の原下車 徒歩4分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

築1年半の築浅住宅が登場！南西角地に位置し、日当たりと通風の良さが魅力。敷地面積はゆったり87坪あり、駐車スペースは並列で6台分を確保。車の所有台数が多いご家庭や来客の多い方にも嬉しいポイントです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 2.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 42帖）

建物面積
107.64㎡
駐車場
空有 (6台) 料金：価格・管理費に含む
備考
17.6帖の広々LDKを中心に、1階には和室や水回りを集約し、家事動線がスムーズな設計。2階には4部屋の洋室と大容量のウォークインクローゼットを完備し、収納力が高く、家族構成の変化にも柔軟に対応。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】広島市立狩小川小学校まで3404ｍ
  • 【中学校】広島市立高陽中学校まで5131ｍ
  • 【郵便局】広島福田郵便局まで1662ｍ
  • 【スーパー】ノムラストアー馬木店まで3603ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島小河原町店まで949ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立狩小川小学校(3,404m)
  • 広島市立高陽中学校(5,131m)

買い物

  • コンビニ(949m)
  • スーパー(3,603m)

その他施設

  • 広島福田郵便局(1,662m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区小河原町1311-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上深川

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に自然がありながら、スーパーや病院といった、必要な施設が充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、四季を感じられることはすごく良い。学校も生徒数が多く、活気がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい環境だが、車がないとスーパーに行けない。（コンビニやホームセンターはある） (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 2.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 42帖）
建物面積107.64㎡
土地面積289.55㎡（公簿）
駐車場空有 (6台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2023年11月（築3年）

所在地

広島県広島市安佐北区小河原町1311-2

交通
  • JR芸備線 上深川駅 バス10分 上氏の原下車 徒歩4分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口28m )
セットバック無
私道負担面積

204㎡私道負担割合 2/5

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

土砂災害警戒区域・居住誘導区域

土砂災害警戒区域

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000012
自社管理番号118987

情報公開日：2025/05/29

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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