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中古一戸建て中古戸建 三津屋中2丁目3DK / 1,500万円

  • 東向きのおうちで、洗濯物もよく乾きます！前面道路は交通量も少なく排気ガスや騒音の影響はございません。

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1,500万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/49.68㎡

築年数
築44年
駐車場
無
交通

阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分

  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩22分
  • JR東西線 加島駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩24分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩26分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

【弊社専任物件】いつでもご案内可能です。現地待ち合わせ可！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
49.68㎡
駐車場
無
備考
一階ダイニングは過去に大幅なリフォームが施されており、今風な造りで住みやすいです。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 万代　淀川新高店 1040m
  • 大阪市立・三津屋小学校 450m
  • 大阪市立・美津島中学校 550m
  • スーパー ライフ三津屋店 350m
  • 阪急神戸線・神崎川駅大阪駅直通！ 750m

周辺情報

学校

  • 三津屋小学校(450m)
  • 美津島中学校(550m)

買い物

  • スーパー(1,040m)

その他施設

  • 駅(750m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神崎川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、公園もあっちこっちにありくつろげるが、電車の踏切が近くにあり、警報音がうるさい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    永年住んでいるので顔みしり多く子供を育てるにはいい環境です。利便性もどいらかというといい。夜道も位ところが少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも10分以内で何軒かのお店を回れることや、そもそも物価が安いこと。電車の駅も近く、新幹線や飛行機場へのアクセスも良い。治安はいいとは言えないが、用心すれば良いかと。 (50代女性)

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十三

  • いいね度：5点中4点の評価

    ターミナル駅迄一駅で交通の便が充実しており物価や家賃等も安く、近くに河川敷のグランドや遊歩道も有り住み良い処だと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田、新大阪、豊中、尼崎、どこでもアクセスの便が最高に良い。治安悪い面もある。低所得層（変な人がまれにいる）と、最近引っ越してきた所得のしっかりしているファミリー層との２極化が進んでいる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部なので利便性が高く、生活に便利です。治安もいいし、府下きっての進学校もあり 教育面でも優れていて、他人に自慢出来る街です。スーパーも多数あり 物価も安く、活気があります。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,500万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（ダイニングキッチン(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積49.68㎡
土地面積40.18㎡
駐車場無
築年月

1982年8月（築44年）

所在地

大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩22分
  • JR東西線 加島駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩24分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 3.6m 私道 間口4.1m )
セットバック5㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0001873
自社管理番号4503008

情報公開日：2025/11/26

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,500万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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営業時間
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定休日
毎週水曜日

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