岐阜市鏡島東一丁目
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中古一戸建て
2026/10/19 更新岐阜市鏡島東一丁目4LDK / 1,890万円
1/25太陽光パネル4.3kw搭載のエコでクリーンな生活を実現できる中古戸建が岐阜市鏡島東に登場しました！
1,890万円
4LDK/104.33㎡
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩26分
- JR東海道本線 岐阜駅 3.2km
問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
ポイント
◆太陽光パネル4.3kw◆全居室6帖以上◆駐車3台可◆庭付き◆閑静な住宅街
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.33㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 全居室6帖以上で充実の4LDK！約16.0帖のLDKで広々とお過ごしいただけます♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
- 全室2面採光
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 鏡島小学校まで徒歩約23分●【教育目標】ふれあい 考え やり抜く 鏡島の子
- 精華中学校まで徒歩約18分●【教育目標】「自律・貢献・創造」【経営方針】よりよい人生を切り拓くために、自分自身やまわりの状況を理解し、主体的に行動する生徒の力を育成します。
- デイリーヤマザキ岐阜梅園店まで徒歩約4分
- コノミヤ島店まで徒歩約23分
- ドン・キホーテMEGA UNY岐阜店まで徒歩約38分
- ニトリＥＸＰＲＥＳＳ岐阜オーキッドパーク店まで徒歩約25分
- ＤＣＭ岐阜鏡島店まで徒歩約30分
- 岐阜鹿島郵便局まで徒歩約13分
周辺情報
学校
- 岐阜市立鏡島小学校(360m)
- 岐阜市立精華中学校(877m)
買い物
- スーパー(1,244m)
その他施設
- 総合病院(790m)
- 公園(1,300m)
周辺地図
岐阜県岐阜市鏡島東1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西岐阜
いいね度：
比較的便利な駅があり、各種店舗が近場にあるので、不便が無い為。但し、大型のショッピングモール等には車で数十分走る必要があり、完璧ではないから。 (30代男性)
いいね度：
子供が育ちやすい環境であることを考えた場合、どちらかといえば満足できる (40代男性)
いいね度：
学校や病院、お店が近くにあり便利だし最寄り駅までは歩いて行ける所なので助かってる (40代女性)
岐阜
いいね度：
職住近接のため、生活リズムが崩れにくい。子供の学校が遠いがそれも一時期のことと割り切れる。老後公園が近く図書館があり美術館もあるので文化的な生活ができると思った。 (40代女性)
いいね度：
県庁所在地で駅周辺に商業施設や公共機関があり、便利。病院、クリニックも多数ある。 (60代男性)
いいね度：
近くにスーパーやコンビニ等、いろんな店があるし、ガソリンスタンドもあるから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,890万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 214.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2010年4月（築17年） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鏡島東1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域、屋外広告物、特別工業地区、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法 ※鏡島小学校、精華中学校 ※設備の不具合故障免責 ※太陽光名義変更費用は買主負担 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154910-0000267 |
| 自社管理番号 | 5556173 |
情報公開日：2026/09/06（51日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（8日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室6帖以上で充実の4LDK！約16.0帖のLDKで広々とお過ごしいただけます♪
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDKは約16帖！ゆとりある広さのリビングです◎※一部CG加工により残置物を除去しています。
2/4
- 室内
- 各居室二面彩光！明るい洋室です。※一部CG加工により残置物を除去しています。
3/4
- 室内
- 各室収納付きのためお部屋がスッキリ整います！※一部CG加工により残置物を除去しています。
4/4
- 玄関
- 綺麗に整うシューズボックス付き玄関。※一部CG加工により残置物を除去しています。
外観
1/5
- 外観
- 太陽光パネル4.3kw搭載のエコでクリーンな生活を実現できる中古戸建が岐阜市鏡島東に登場しました！
2/5
- 外観
- 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が魅力です♪
3/5
- 外観
- 周辺は交通量の少ない閑静な住宅街なので、小さなお子様連れも安心です！
4/5
- 外観
- 南面にあるバルコニーは日当り良好！2部屋から出入りすることが可能！
5/5
- バルコニー
- 南面バルコニー。陽当たり良くお洗濯物も早く乾きます♪
設備
1/4
- キッチン
- 吊り戸棚付きの収納豊富なキッチン。※一部CG加工により残置物を除去しています。
2/4
- 浴室
- 広々とした浴室。窓がある為換気もしやすく快適です！※一部CG加工により残置物を除去しています。
3/4
- トイレ
- 1・2階にトイレがあり便利です◎※一部CG加工により残置物を除去しています。
4/4
- トイレ
- ダブルフォルダー、手すり付きのトイレです！※一部CG加工により残置物を除去しています。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 鏡島小学校まで徒歩約23分●【教育目標】ふれあい 考え やり抜く 鏡島の子
2/8
- 周辺
- 精華中学校まで徒歩約18分●【教育目標】「自律・貢献・創造」【経営方針】よりよい人生を切り拓くために、自分自身やまわりの状況を理解し、主体的に行動する生徒の力を育成します。
3/8
- 周辺
- デイリーヤマザキ岐阜梅園店まで徒歩約4分
4/8
- 周辺
- コノミヤ島店まで徒歩約23分
5/8
- 周辺
- ドン・キホーテMEGA UNY岐阜店まで徒歩約38分
6/8
- 周辺
- ニトリＥＸＰＲＥＳＳ岐阜オーキッドパーク店まで徒歩約25分
7/8
- 周辺
- ＤＣＭ岐阜鏡島店まで徒歩約30分
8/8
- 周辺
- 岐阜鹿島郵便局まで徒歩約13分
その他
1/3
- その他
- 【 LDK 】 リフォームプラン例。工事費別途約950万円要。 ※イメージパースです
2/3
- その他
- 【 LDK 】 リフォームプラン例。工事費別途約950万円要。 ※イメージパースです
3/3
- その他
- 【 LDK 】 リフォームプラン例。工事費別途約950万円要。 ※イメージパースです