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中古一戸建て岐阜市菅生一丁目3LDK / 3,490万円

  • へーベルハウス施工のオール電化住宅！築8年の美邸です

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1日前 公開

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.43㎡

築年数
築8年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩36分

  • JR東海道本線 岐阜駅 3.7km
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

会社情報

ポイント

◆築8年の美邸◆ヘーベルハウス施工◆オール電化◆駐車3台可(車種による)◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
93.43㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
WICやパントリー、ロフトなど収納が豊富な間取り！お部屋がきれいに保てますね
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • ロフト付き
  • 10m2以上の庭
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 島小学校　徒歩約15分（約1193ｍ）【教育目標】「心身ともにたくましい子」　岐阜市で唯一の「ユネスコ・スクール」として、ユニセフやユネスコに関わる活動を通して、国際貢献にも取り組んでいます
  • 島中学校　徒歩約37分（約2898ｍ）【教育目標】『志をもち 共に向上する』
  • バロー都通店　徒歩約22分（約1700m）
  • ファミリーマート島南公園店　徒歩約5分（約348m）
  • Vドラッグ岐阜島南店　徒歩約6分（約472m）
  • ＤＣＭ岐阜鏡島店　車で約9分（約3300m）
  • 岐阜島郵便局　徒歩約15分（約1200m）
  • JR東海道本線「西岐阜」駅　徒歩約36分（約2864ｍ）

周辺情報

学校

  • 岐阜市立島小学校(1,202m)
  • 岐阜県立島中学校(2,898m)

買い物

  • コンビニ(367m)
  • スーパー(295m)
  • 商店街(2,850m)

その他施設

  • 総合病院(193m)
  • 公園(318m)

周辺地図

岐阜県岐阜市菅生1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だと思ってましたが、立地がよく、いろんなところにすぐ行けるのが便利だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にドラッグストアコンビニがある。ほか店は、5分以上、車で走らないとない。郊外でそんなに賑やかじゃないので、静かに暮らせる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物の利便性は良いが、貨物の駅があるので、深夜も大型トラックが行き交うのが残念だ。 (30代男性)

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岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのに交通量がそれほど多くないから運転していても楽です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飛び抜けて良いことはないが、何をするにも平均点以上なものが身近にある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    全てが近い。少し行けば岐阜市長良川鵜飼が楽しめる温泉街の観光地があり、田畑や山川に囲まれる。病院やスーパー、飲食店、ファミレス大型ショッピングモー病院やスーパー全てが便利すぎる、満足です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積93.43㎡
土地面積136.84㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2018年5月（築8年）

所在地

岐阜県岐阜市菅生1丁目

交通
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩36分
  • JR東海道本線 岐阜駅 3.7km
建物構造軽量鉄骨造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

準防火地域

※島小学校、島中学校 ※越境は現状優先 ※太陽光名義変更費用は買主負担

LIFULL HOME'S 物件番号0154910-0000189
自社管理番号5520660

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
交通
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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会社紹介

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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