合志市御代志 戸建て
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中古一戸建て合志市御代志 戸建て4LDK / 1,949万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 126.55㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- リフォーム後の間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2025年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 西合志中央 【周辺環境】御代志駅まで約1100ｍ（徒歩約14分） 2500m
- 西合志 【周辺環境】業務スーパー御代志店まで約1100ｍ（徒歩約14分）
- ファミリーマート合志御代志店 【周辺環境】西合志中央小学校まで約2500ｍ（徒歩約31分） 700m
- 業務スーパー御代志店 【周辺環境】西合志中学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）
周辺情報
その他施設
- 総合病院(1,600m)
- 西合志中央(2,500m)
周辺地図
熊本県合志市御代志1661-96
ハザード情報
周辺駅の口コミ
御代志
いいね度：
地方は人口減少傾向と言われいるが、今住んでる街は子育て世代が増えて人口が増加している為、将来的に活気のある街になるのではと思います (40代男性)
いいね度：
田舎で交通手段がクルマしかないには不便だが、買い物や飲食店はそこそこ充実している。 (50代男性)
いいね度：
昔からの集落と近年栄えてきた住宅街との落差があり、大型商業施設は新しい住宅街にできている為、昔からの集落はなん十年も風景が変わらない? (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,949万円 支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 126.55㎡ |
| 土地面積 | 211.97㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 所在地 | 熊本県合志市御代志1661-96 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 集落内開発 613098 5/17(日)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154906-0000062 |
| 自社管理番号 | B03066-000007 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/18
情報有効期限：2026/05/25
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- 住所
- 熊本県合志市須屋
- 交通
- 熊本電気鉄道 三ツ石駅駅 徒歩12分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社カチタス 熊本（熊本北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,949万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 熊本（熊本北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
- 期間
- 2026年05月17日（日）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月17日（日）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リフォーム後の間取りです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】キッチン。新品交換行いました。天井壁はクロス張替え、床は重張りを行いました。
2/8
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
3/8
- 室内
- 【リフォーム後】1階6畳の和室です。天井壁はクロス張り替えました。客間として使うのも良さそうです！
4/8
- 室内
- 【リフォーム後】LDKです。天井壁はクロス張替え、床は重張りを行いました。
5/8
- 室内
- 【リフォーム後】2階和室です。9.5畳あります。洋室に変更して、押入はオープンクローゼットとなっています。
6/8
- 室内
- 【リフォーム後】2階洋室です。天井壁はクロス張り替えました。こちらは8.5帖収納付きです。
7/8
- 室内
- 【リフォーム後】2階洋室です。天井壁はクロス張り替えました。こちら9帖収納付きです！
8/8
- 玄関
- 【リフォーム後】玄関です。玄関が2箇所あるので、2世帯としての使用できます。
外観
1/2
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム後】外観。外壁屋根塗装を行いました。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム後】キッチン。新品交換しました。天井壁はクロス張替え、床は重張りを行いました。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム後】1階浴室です。新品のユニットバス設置しました。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム後】1階のトイレです。新品交換しました。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム後】1階の洗面脱衣所。床はクッションフロアを設置して壁天井はクロス張替えました。
5/6
- 収納
- 【リフォーム後】2階8.5帖の洋室の収納です。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム後】南側駐車場です。ビルドインになっており、普通車も駐車可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 西合志中央 【周辺環境】御代志駅まで約1100ｍ（徒歩約14分） 2500m
2/4
- 周辺
- 西合志 【周辺環境】業務スーパー御代志店まで約1100ｍ（徒歩約14分）
3/4
- 周辺
- ファミリーマート合志御代志店 【周辺環境】西合志中央小学校まで約2500ｍ（徒歩約31分） 700m
4/4
- 周辺
- 業務スーパー御代志店 【周辺環境】西合志中学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム後】玄関。鍵交換を行いました。シューズBOXは新品交換しました。
2/9
- その他
- 【リフォーム後】別玄関です。鍵交換を行い、天井壁はクロス張り替えました。
3/9
- その他
- 【周辺環境】合志市役所まで約5300ｍ（車で約12分）
4/9
- その他
- 【リフォーム後】家の前の通路です。4ｍあります。
5/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）です。
6/9
- その他
- 【リフォーム後】屋根。スレート屋根です。外壁屋根塗装を行いました。
7/9
- その他
- 【リフォーム後】2階トイレです。新品交換しました。1階、2階ともにトイレがあり便利です。
8/9
- その他
- 【リフォーム後】2階洗面脱衣所を書斎に間取り変更しました。
9/9
- その他
- 【リフォーム後】2階書斎の別角度写真です。