図師町 一戸建て
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中古一戸建て
2026/10/11 更新図師町 一戸建て4LDK / 3,480万円
1/16現地外観
3,480万円
4LDK/95.99㎡(壁心)
JR横浜線 淵野辺駅 バス10分 馬駈下車 徒歩6分
- JR横浜線 矢部駅 3.2km
問合せ先：株式会社トラストホーム
ポイント
■開発分譲地内の綺麗な築浅一戸建てです♪ ■吹き抜けが生み出す明るく開放的な住空間♪ ■床暖房付きなので、冬でも暖かく過ごせます♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.99㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】桜美林幼稚園まで1171ｍ
- 【保育園】しぜんの国保育園まで1213ｍ
- 【小学校】町田市立忠生小学校まで453ｍ
- 【中学校】町田市立忠生中学校まで659ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 町田図師店まで813ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 町田図師町店まで359ｍ
- 【ショッピングセンター】アメリア町田根岸ショッピングセンターまで910ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 町田忠生店まで970ｍ
- 【郵便局】忠生郵便局まで766ｍ
- 【歯科】忠生歯科まで885ｍ
周辺情報
学校
- 町田市立忠生小学校(453m)
- 町田市立忠生中学校(659m)
買い物
- コンビニ(359m)
- スーパー(813m)
- 商店街(910m)
- ドラッグストア(970m)
その他施設
- 桜美林幼稚園(1,171m)
周辺地図
東京都町田市図師町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
淵野辺
いいね度：
駅前に比べると、便利さは犠牲になるが、普段の生活では問題ない (50代男性)
いいね度：
居住環境としては交通・日々の買い物・医療機関等整っているのでやや満足している。 (30代女性)
いいね度：
落ち着いて住みやすい環境だから満足しています。近くに、病院や医者、小中学校、スーパー、コンビニ、公園などがあり、生活しやすい環境です。子育てしやすいです。 (40代男性)
矢部
いいね度：
近くにスーパーが多く、役所・病院等も近くにあり便利で、平地であり自転車で移動しやすい。 (60代男性)
いいね度：
都内からすごく遠いわけではない。治安も悪くはない。普通に暮らせているので。 (30代女性)
いいね度：
田舎なので、住むだけならそんなに不自由しないけど、ここから働きに出掛けるのは大変。終電早いし、終バスは馬鹿みたいに早い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.99㎡（壁心） |
| 土地面積 | 130.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2018年7月（築9年） |
| 所在地 | 東京都町田市図師町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | こちらの物件は築8年ですが、充実の設備が整っています。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の4LDKの物件はいかがでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。建物面積が95.99平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。南向きの物件です。足元から暖まる床暖房が付いています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154833-0000250 |
| 自社管理番号 | 63916 |
情報公開日：2026/08/31（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社トラストホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第104540号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産売却・販売に20年間携わっております。古き良き慣習から現代の動向市況を熟知した不動産会社です。真のサービスを心掛け、お客様の求めるサービスに全力でご対応いたします。どんなことでもご相談ください。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
岩井虎比古
保有資格：宅地建物取引士
業界経験は12年目です
価格も3480万円と、この条件の物件としては魅力的です。浴室乾燥機付きの物件なので、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用してバスルームに干せば効率よくカラッと乾きます。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。こちらの中古戸建て物件は、子育ての環境としてもうってつけです。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4ＬＤＫの物件です。ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。 ★町田市・相模原市での不動産に20年以上の関りがあります。 これからお家探しを始める方にも、安心できるご説明をさせて頂きます。 不動産探しは、地域に精通したスタッフにお任せください！ ★各種都市銀行・地方銀行と提携しております。 まずは住宅ローンのご相談のみでも、お気軽にお申しつけください。 理想のお住まい探しを、喜んでお手伝いさせて頂きます♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社トラストホーム
- 営業時間
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- 定休日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
外観
1/2
- 外観
- 現地外観
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- 外観
- 現地外観
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【幼稚園】桜美林幼稚園まで1171ｍ
2/10
- 周辺
- 【保育園】しぜんの国保育園まで1213ｍ
3/10
- 周辺
- 【小学校】町田市立忠生小学校まで453ｍ
4/10
- 周辺
- 【中学校】町田市立忠生中学校まで659ｍ
5/10
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 町田図師店まで813ｍ
6/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 町田図師町店まで359ｍ
7/10
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アメリア町田根岸ショッピングセンターまで910ｍ
8/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 町田忠生店まで970ｍ
9/10
- 周辺
- 【郵便局】忠生郵便局まで766ｍ
10/10
- 周辺
- 【歯科】忠生歯科まで885ｍ
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他
- 前面道路