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中古一戸建て杉並区南荻窪2丁目　中古戸建4LDK / 6,990万円

  • 柔らかく暖かい印象を与えるカラーが基調となっている建物です。ナチュラルな雰囲気で飽きの来ない外観デザインです♪

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本日 公開

6,990万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.84㎡

築年数
築28年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR中央線 荻窪駅 徒歩17分

  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩24分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆南側道路に面した陽当たり良好なリフォーム住宅◆勾配天井と天窓のある開放感たっぷりのリビング◆全居室約5.5帖以上のゆとりある空間◆カースペース2台付（車種による）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)）

建物面積
100.84㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
2階部分にリビングがあり、プライベートスペースが守られた設計です。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ルミネ荻窪店 徒歩17分。 1310m
  • 荻窪タウンセブン 徒歩18分。 1370m
  • ミニコープ西荻店 徒歩10分。 760m
  • オーケー荻窪店 徒歩12分。 950m
  • ファミリーマート杉並宮前三丁目店 徒歩5分。 400m
  • スギ薬局宮前四丁目店 徒歩12分。 890m
  • 杉並区立荻窪小学校 徒歩8分。 600m
  • 杉並区立神明中学校 徒歩2分。 160m

周辺情報

学校

  • 杉並区立荻窪小学校(600m)
  • 杉並区立神明中学校(160m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(760m)
  • ドラッグストア(890m)

その他施設

  • 総合病院(1,310m)
  • 公園(1,610m)
  • ルミネ荻窪店(1,310m)

周辺地図

東京都杉並区南荻窪2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近すぎず、遠すぎずの所で、静かな住宅街だが、便利でもある点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅にジェイアール2路線、地下鉄2路線があるので。どれか電車が止まっても必ず動く手段がある。住宅街に古くから住んでる方が多いので、大きな木があるお家が多く、緑多い環境である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺になんでもそろっているし、営業時間も長いし、線路もJRとメトロが使えるし図書館などもわりと充実しているのに住宅地はわりと閑静で住みやすいが電車の遅延と人身事故がおおいことがすこしきになる (20代女性)

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西荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の路線が複数ある。夜でも明るい。西友、ドンキホーテがあって買い物に困らない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    たくさんの人が集まる街ではあるが少し歩くと落ち着いた住宅街や公園もあり、何をするにも便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的にいろんなものがそろっているし、交通の便も良いほうだと思うから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,990万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)）
建物面積100.84㎡
土地面積103.2㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1998年9月（築28年）

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所在地

東京都杉並区南荻窪2丁目

交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩17分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩24分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.4m 公道 間口5.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料51,460円
借地期間2038年9月まで
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

≪おすすめポイント≫ ◇複数路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズ ◇スーパー、コンビニ、薬局が徒歩圏内で利便性良好 ◇小中学校まで徒歩8分なのでお子様の通学も安心◎ ◇食洗機、浴室乾燥機など暮らしを彩る設備も充実 ◇全居室収納完備で荷物もすっきり片付きます♪ 【リフォーム内容】 ■キッチン(浄水器、食洗機付) ■浴室(追焚、換気乾燥機付) ■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓) ■トイレ(温水洗浄便座一体型便器　1F、2F) ■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器) ■床：フローリング貼、フロアタイル貼 ■壁、天井：クロス貼 ■ハウスクリーニング ■外壁、屋根塗装

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001048
自社管理番号B02253-001261

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野佑紀

誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

JR中央本線「荻窪」駅徒歩17分、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性な立地。開放感たっぷりのリビング、収納豊富な間取りプランです。お気軽にお問い合わせください。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番