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中古一戸建て杉並区桃井1丁目　中古戸建4LDK / 7,990万円

  • JR中央本線「荻窪」駅徒歩12分、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性な立地。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

7,990万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.74㎡

築年数
築21年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR中央線 荻窪駅 徒歩12分

  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩26分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩28分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆JR中央本線「荻窪」駅まで徒歩12分の好立地　◆角地に面した開放感たっぷりのリフォーム住宅　◆食洗機、浴室乾燥機などの暮らしを彩る設備も充実　◆カースペースあり

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
92.74㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 和室(畳表替、襖・障子貼替)他

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 荻窪タウンセブン 徒歩12分。 950m
  • ルミネ荻窪店 徒歩14分。 1060m
  • まいばすけっと荻窪四面道店 徒歩4分。 310m
  • アキダイ荻窪店 徒歩9分。 680m
  • セブンイレブン杉並桃井1丁目店 徒歩5分。 370m
  • ユニバーサルドラッグ荻窪店 徒歩7分。 490m
  • 杉並区立桃井第一小学校 徒歩6分。 500m

周辺情報

学校

  • 杉並区立桃井第一小学校(500m)
  • 杉並区立井荻中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(490m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 公園(920m)
  • 荻窪タウンセブン(950m)

周辺地図

東京都杉並区桃井1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く住みやすいが、住んでいるマンションに子供が多くうるさい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    混雑はしていますが、複数路線が利用可能で、通勤・通学に便利な街だから。閑静な住宅街があるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    押し忘れましたが複数の路線が乗り入れている、その中でも地下鉄は終点駅なので空いている場合もある。緑も多く、昔、文豪が住んでいて文豪同士の往来もあった地域で文化の薫りもし子供も育てやすいです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が充実している。食材の値段が比較的手頃。治安も悪すぎない。少しあるけば公園などもある。などの点からやや満足しているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会とは言えないが、治安も良くスーパーやコンビニ、ドラッグストアがそれぞれ複数あり生活はとてもしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内でも、屈指の有名な吉祥寺と荻窪に囲まれていて、治安も良く安心して住める待ちなので (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,990万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積92.74㎡
土地面積101.98㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2005年1月（築21年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都杉並区桃井1丁目

交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩12分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩26分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩28分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.4m 公道 間口12.5m ) ( 北 4m 私道 間口5.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利普通賃借権
国土法届出不要
借地料30,000円
借地期間2045年2月まで
現況

空家

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引渡し即時
取引態様仲介
備考

※私道持分なし

≪おすすめポイント≫ ◇「ルミネ荻窪店」「荻窪タウンセブン」徒歩12分！お買い物にも便利 ◇スーパー、コンビニ、薬局が徒歩7分圏内で住環境良好 ◇小学校まで徒歩6分なのでお子様の通学も安心◎ ◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス ◇来客時やキッズスペースに利用できる和室付き ◇全居室収納完備で荷物もすっきり片付きます♪ 【リフォーム内容】 ■キッチン(浄水器、食洗機付) ■浴室(追焚、換気乾燥機付) ■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) ■トイレ(温水洗浄便座一体型便器 1F、2F) ■その他(照明器具、スイッチコンセント、給湯器、分電盤) ■床：フローリング貼、フロアタイル貼 ■和室：畳表替、襖・障子貼替） ■壁、天井：クロス貼 ■ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001047
自社管理番号B02253-001260

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野佑紀

誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番