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中古一戸建て世田谷区岡本1丁目 中古戸建4LDK / 9,280万円

  • 開放感のある対面式キッチン。憩いの和室でリラックス空間。収納力のある設計でゆとりのある暮らし。

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9,280万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.28㎡

築年数
築13年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

東急田園都市線 用賀駅 徒歩15分

  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆住友不動産旧分譲の2階建て住宅　◆東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分の閑静な住宅街　◆憩いの和室でリラックス空間　◆全居室収納あり　◆1台駐車可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
94.28㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
開放感のある対面式キッチン。憩いの和室でリラックス空間。収納力のある設計でゆとりのある暮らし。
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ソコラ用賀 徒歩15分。 1200m
  • まいばすけっと世田谷岡本1丁目店 徒歩1分。 60m
  • ファミリーマート鎌田水神橋店 徒歩8分。 640m
  • ウェルパーク世田谷鎌田店 徒歩15分。 1170m
  • ニトリ環八用賀店 徒歩10分。 780m
  • 世田谷区立砧南中学校 徒歩15分。 1180m
  • 世田谷区立砧南小学校 徒歩15分。 1170m
  • 聖ドミニコ学園幼稚園 徒歩4分。 280m
  • 公益財団法人日産厚生会玉川病院 徒歩9分。 700m
  • 東京都立砧公園 徒歩6分。 470m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立砧南小学校(1,170m)
  • 世田谷区立砧南中学校(1,180m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(60m)
  • ドラッグストア(1,170m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(470m)
  • ソコラ用賀(1,200m)

周辺地図

東京都世田谷区岡本1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

用賀

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園があり、運動施設が整っている。いろいろなお店やスーパー、デパートもあり買い物には不自由しない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく買い物や映画も隣の二子玉川でできるので、暮らすには便利。通勤電車が地獄。子供はいないが、いたらすめないと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し足を伸ばせば快適に買い物が出来るが、地元でとなると不便は感じるので (50代女性)

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二子玉川

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしをするのにも店など不便に感じない。交通の便がいいのは便利に思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越してきたばかりですが、治安もよく飲食店も美味しいお店が多いと感じます。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周辺には大きな川があり、商業施設も充実、駅も急行が止まる乗換駅なので、活気がある。10年前に新築で入居した大規模マンションは、現在のところこれといった問題もなく、管理業務もきちんとされている。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,280万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積94.28㎡
土地面積98.4㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2013年10月（築13年）

所在地

東京都世田谷区岡本1丁目

交通
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5m 私道 間口3m )
私道負担面積

219㎡私道負担割合 1/12

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域、日陰規制、絶対高さ10m、契約不適合責任免責

≪おすすめポイント≫ ◎4つの個室でプライベート空間をセパレート ◎ご家族皆さまが常に顔を合わせられるリビングイン階段で、ご家族の絆を育む設計です。 ◎全居室収納あり！生活スペースをすっきり保てます。 ◎大容量ウォークインクローゼットあり。衣類の収納も困りません。 ◎リビングが見渡せる対面式システムキッチン♪ ◎トイレ2ヶ所。渋滞を回避でき、来客時に気兼ねなく使えます。 ◎室内の空気をキレイな状態に保つ。24時間換気システム。

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000988
自社管理番号B02253-001189

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

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