さいたま市西区指扇
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中古一戸建て
12時間前 更新さいたま市西区指扇4LDK / 2,780万円
1/31現地外観写真
2日前 公開
2,780万円
4LDK/95.74㎡
JR川越線 指扇駅 徒歩18分
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス24分 新屋敷下車 徒歩5分
- JR埼京線 西大宮駅 徒歩21分
問合せ先：株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
ポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.74㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
備考
リフォーム内容2026年5月31日完了 クロス交換 ハウスクリーニング
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- タンクレストイレ
収納
- 床下収納
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- さいたま市立栄小学校(1,130m)
- さいたま市立土屋中学校(490m)
周辺地図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
指扇
いいね度：
閑静で、治安が良く、生活する上で必要な店、例えばスーパー、病院、幼稚園や小学校や中学校、ドラッグストア、動物病院、交番などが比較的近所にあるから。 (60代男性)
いいね度：
何かと便利。お店も充実している。ただ、自然を感じられにくく、そこは目をつぶらなければならない。 (20代女性)
いいね度：
交通が便利になり快適だが、少しずつ自然が減ってきていて、都市計画税を納めている割には都市計画の進みが遅く乱食いで、狭い道が多く生活面で残念だ。 (50代女性)
大宮
いいね度：
交通の便が良いところ。デパートがあるので手土産など揃えやすいところ。 駅前がゴミゴミして自転車置場の不足が不満 (30代女性)
いいね度：
親戚も近くに住んでいて、駅もほどよく近く、買い物も便利だから (40代女性)
いいね度：
公園が多く、歩いてイオンモールへ行け、スーパーも子供用品店も徒歩圏内に複数軒あるので。また、季節ごとに花壇にお花を植え替えてくれて綺麗だったりと、街も綺麗なので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.74㎡ |
| 土地面積 | 95.75㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2016年4月（築11年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4m 公道 間口18.1m ) ( 南西 5.5m 公道 間口5.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第2種高度地区 法第22条区域法 日影規制 高さ制限10メートル 景観法 宅地造成工事規制区域 管理番号:100139517520 建物面積:別途車庫部分12.21平米有 その他こだわり：ビルトガレージ、複層ガラス |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154760-0003651 |
| 自社管理番号 | 31024538744 |
情報公開日：2026/09/11（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/12（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
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- JR川越線 西大宮駅 徒歩20分
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- 築31年
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会社情報
株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
2024年11月「大宮駅」西口にＯＰＥＮした大宮サクラスクエアモール店です。真心を持って丁寧にご対応いたします。毎週火曜、水曜もお問合せにご対応可能です。当日のご見学も可能です、お気軽にご相談下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
細川陽子
保有資格：宅地建物取引士
はじめましてエステート白馬の細川陽子（ほそかわようこ）と申します。
ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
2/16
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
3/16
- リビング/ダイニング
- リビング
4/16
- リビング/ダイニング
- リビング
5/16
- リビング/ダイニング
- ダイニングキッチン
6/16
- リビング/ダイニング
- ダイニングキッチン
7/16
- リビング/ダイニング
- ダイニング
8/16
- リビング/ダイニング
- ダイニング
9/16
- 室内
- その他内観
10/16
- 室内
- その他内観
11/16
- 寝室
- 寝室
12/16
- 子供部屋
- 子供部屋
13/16
- 洋室
- 洋室
14/16
- 玄関
- 玄関
15/16
- 玄関
- 玄関
16/16
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 現地外観写真
2/4
- 外観
- 前面道路を含む現地写真
3/4
- 外観
- その他現地
4/4
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- キッチン
- キッチン
3/9
- 浴室
- 浴室
4/9
- トイレ
- トイレ
5/9
- 洗面
- 洗面台・洗面所
6/9
- 収納
- 収納
7/9
- 収納
- 収納
8/9
- 設備
- TVモニター付インターフォン
9/9
- 駐車場
- 駐車場
その他
1/1
- その他
- 住戸からの眺望