さいたま市西区大字指扇
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中古一戸建て
11時間前 更新さいたま市西区大字指扇3LDK / 2,000万円
1/30落ち着いた住宅街の風景に馴染み、穏やかな日常を育むための心地よい住まいがここにあります。
2,000万円
3LDK/85.28㎡
JR川越線 指扇駅 徒歩21分
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス24分 新屋敷下車 徒歩4分
- JR埼京線 西大宮駅 徒歩21分
問合せ先：株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
ポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 和室 8畳 和室 6畳）
- 建物面積
- 85.28㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
収納
- 全居室収納
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- さいたま市立栄小学校（960m）
- さいたま市立土屋中学校（730m）
周辺情報
学校
- さいたま市立栄小学校(960m)
- さいたま市立土屋中学校(730m)
周辺地図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
ハザード情報
周辺駅の口コミ
指扇
いいね度：
市内の中心街や、都内へのアクセスが良いところ。自然と住宅地のバランスが良いところ。 (20代女性)
いいね度：
便利でもなければ不便でもない。家賃が安い。夜静かなとこがいい。住んでる地域には何もないが大宮や川越まで電車や車ですぐなとこがいい。 (30代男性)
いいね度：
電車は単線で通勤時間帯以外は一時間に三本しかないのはマイナス点だが都内まで乗り換えなしで行けて環境が良くど密集していなく緑もあるのでとても住むのには落ち着いて生活出来るから (50代女性)
大宮
いいね度：
デパートやスーパー、病院や美容院、図書館といった生活に欠かせない施設がとても多く充実しているから。 (30代女性)
いいね度：
特に不便だと感じたことがありません。都心に出るにも田舎に行くにも路線がたくさんあるので、とても楽です。 (20代女性)
いいね度：
大きな駅が近く、都心に出やすい。車での移動もしやすいが、道路が古かったり狭かったり混みやすく、時間がかかることも。気軽に行けるスーパーが少ない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,000万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 和室 8畳 和室 6畳） |
| 建物面積 | 85.28㎡ |
| 土地面積 | 122.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.2m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154760-0003077 |
| 自社管理番号 | 20000459017 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/17
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- 築年数
- 築26年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,000万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
2/2
- 間取り
- 現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 無駄な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間が、暮らしに心地よい静けさと広がりをもたらします。
2/13
- リビング/ダイニング
- 洗練された白を基調とした空間が、日々の暮らしに心地よい開放感とゆとりをもたらしてくれます。
3/13
- リビング/ダイニング
- 余計な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間が、穏やかで静かな日々の暮らしを包み込んでくれます。
4/13
- リビング/ダイニング
- 洗練された白を基調とした空間は、どこか懐かしさを感じさせる落ち着いた趣を纏っています。
5/13
- リビング/ダイニング
- 空間に余白を持たせたシンプルな佇まいが、日々の暮らしに心地よい調和と落ち着きをもたらします。
6/13
- リビング/ダイニング
- シンプルで飾らないデザインが、日々の暮らしに心地よい調和をもたらしてくれる空間です。
7/13
- リビング/ダイニング
- すっきりと整えられた空間は、日々の暮らしに調和をもたらす心地よい余白を感じさせてくれます。
8/13
- リビング/ダイニング
- 仕切りのない開放的な空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと広がりをもたらしてくれます。
9/13
- 洋室
- 二面に窓を配した開放感のある空間は、シンプルなインテリアで自分らしく整える楽しみがあります。
10/13
- 和室
- 木の温もりと伝統的な素材感が織りなす、穏やかで心落ち着く空間が広がっています。
11/13
- 和室
- 木の温もりが感じられる落ち着いた空間で、どこか懐かしく心穏やかなひとときを過ごせます。
12/13
- 和室
- 木の温もりと和の趣が調和した、静かなひとときを過ごせる落ち着いた空間です。
13/13
- 和室
- 木目の質感が温もりを感じさせる、時を重ねて馴染んだ落ち着きのある空間です。
外観
1/6
- 外観
- 落ち着いた住宅街の風景に馴染み、穏やかな日常を育むための心地よい住まいがここにあります。
2/6
- 外観
- 周辺環境と調和する落ち着いた佇まいで、日々の暮らしに静かな安心感をもたらしてくれます。
3/6
- 外観
- 穏やかな時間が流れる、落ち着いた住宅街の静かな日常が広がります。
4/6
- 外観
- 穏やかな日常が流れる、落ち着いた佇まいの住宅街が広がる眺望です。
5/6
- 外観
- 周囲の建物と穏やかに調和し、日々の生活を静かに受け止めてくれる落ち着いた住環境です。
6/6
- バルコニー
- 空を広く感じられる開放的な空間で、日常に心地よい風とゆとりをもたらしてくれる場所です。
設備
1/6
- キッチン
- 無駄な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間は、自分好みの設えを自由に楽しむための真っ白なキャンバスのようです。
2/6
- キッチン
- すっきりとしたホワイト基調の空間に、穏やかな時間が流れるシンプルな趣を感じさせてくれます。
3/6
- 浴室
- 毎日の疲れを静かに癒やしてくれる、穏やかな空気が流れるプライベートな空間です。
4/6
- トイレ
- 落ち着いた木枠のアクセントが心地よく、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらしてくれる空間です。
5/6
- 洗面
- 日々の暮らしに溶け込む、端正で落ち着いたたたずまいが心地よい空間です。
6/6
- 収納
- 木の温もりと懐かしさが共存し、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらしてくれる空間です。
周辺環境
1/2
- 周辺
- さいたま市立栄小学校（960m）
2/2
- 周辺
- さいたま市立土屋中学校（730m）
その他
1/1
- その他
- 淡い色調の壁紙が穏やかな印象を与え、暮らしにそっと馴染む心地よい余白を感じさせます。