中古一戸建て
2時間前 更新さいたま市南区太田窪3LDK / 3,199万円
1/14現地外観写真
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.5帖 洋室 6.7帖 洋室 7.5帖）
- 建物面積
- 106.31㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- インターホン、鍵交換 アンテナ除去 前面ブロック解体 ベランダ防水塗装 白蟻防除工事5年保証付
内装
2026年08月実施
- 建具（室内ドア等）
- 床フロアタイル重ね張り 火災報知機設置 ハウスクリーニング トイレ、洗面所CF、クロス貼替
備考
リフォーム内容 2026年8月上旬完了予定 外構 鍵、給湯器交換 ベランダ防水塗装 前面ブロック解体 内装 交換 システムキッチン ユニットバス 洗面化粧台 トイレ インターホン
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- さいたま市立善前小学校（500m）
- さいたま市立大谷口中学校（1810m）
- JR京浜東北線「南浦和」駅（2370m）
- JR京浜東北線「浦和」駅（3760m）
- JR武蔵野線「東浦和」駅（2140m）
周辺情報
学校
- さいたま市立善前小学校(500m)
- さいたま市立大谷口中学校(1,810m)
周辺地図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南浦和
いいね度：
街全体に無駄がなく、生活するには困らない。程よい静かさと学生が多く賑やかで夜道も安心。 (20代女性)
いいね度：
治安が良いし、スーパーも多くあるので生活しやすい。正し、電車を乗るためにはバスで駅まで出ないといけないのが不便のため、少しマイナス。 (30代女性)
いいね度：
生活に必要なものが全て揃っているとは言えないが、隣駅まで行けば、用が足りる。ほどほどの便利さがちょうど良い。静かに暮らせる良い町だと思う。 (60代女性)
浦和
いいね度：
治安もいいし、買い物や交通機関も充実している。住んでいる人の品がいい。 (50代女性)
いいね度：
最寄駅から都内へ出るにも、実家に行くにも近い。駅から近くても騒がしくない。主な食品、衣料品、書籍、日用品、医薬品が徒歩圏内で買える (30代女性)
いいね度：
生活に必要なものは大体そろう。駅に近く静かな住宅街。東京に出るのに近くて便利。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,199万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.5帖 洋室 6.7帖 洋室 7.5帖） |
| 建物面積 | 106.31㎡ |
| 土地面積 | 66.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1996年9月（築31年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 218.5㎡私道負担割合 5/66 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 景観法 留意事項あり 病死 死後1日で発見 全面排水管の所有者不明ですが、道路調査済みです。 管理番号:100139341773 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154760-0003007 |
| 自社管理番号 | 31024327843 |
情報公開日：2026/06/05（118日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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会社情報
株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
2024年11月「大宮駅」西口にＯＰＥＮした大宮サクラスクエアモール店です。真心を持って丁寧にご対応いたします。毎週火曜、水曜もお問合せにご対応可能です。当日のご見学も可能です、お気軽にご相談下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
太田誠
はじめましてエステート白馬の太田誠（おおたまこと）と申します。
ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
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- 定休日
- 年中無休
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