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中古一戸建て中古戸建　小茂根2丁目（小竹向原駅）2LDK / 2,480万円

  • 専有面積69.55m2、平成元年11月完成の木造地上2階建ての2LDKです。

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2,480万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.55㎡

築年数
築37年
駐車場
無
交通

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分

  • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分
  • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩17分
  • 東武東上線 中板橋駅 徒歩21分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩23分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩24分
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問合せ先：ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

会社情報

ポイント

■「小竹向原」駅から徒歩14分、東京メトロ有楽町線・副都心線、西武有楽町線の3路線が利用可能！■木造2階建ての2LDK■収納スペースが豊富で、居住空間をすっきり保てます

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
69.55㎡
駐車場
無
備考
専有面積69.55m2、平成元年11月完成の木造地上2階建ての2LDKです。
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

収納

  • 全居室収納

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • 全室2面採光

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • コモディイイダ・ダイソー 東新町店　地域に密着したスーパー「コモディイイダ」。品揃え豊富で、日々の買い物に便利。建物内にはダイソーも併設されており利便性もばっちりです。 450m
  • トモズ 大谷口店薬や日用品が揃うドラッグストア。処方せん受付もしており、体調を崩したときや子育て中の急な買い物にも頼れる存在です。 610m
  • ファミリーマート小茂根二丁目店24時間営業の便利なコンビニ。食料品・日用品から各種支払い、コピー・ATMなど暮らしを支える機能が充実。通勤・通学途中や夜間の買い物にも頼れる存在です。 300m
  • ひまわりキッズガーデン小茂根保育施設らしい明るい外観と可愛らしい飾りが特徴。子どもたちの元気な声が響く保育園です。 380m
  • 上板橋第二小学校校舎と広い校庭が整備された公立小学校。安全対策もばっちりで、地域との交流も大切にする教育環境が整っています。 540m
  • 板橋区立上板橋第二中学校建て替えられた新校舎は、開放感あるデザインが印象的。落ち着いた住環境の中で子育て世帯にも安心の学習環境が整っています。周辺は住宅街で治安も良好、通学路も歩道が整備されており…
  • 小茂根三丁目いこいの森広々とした芝生にベンチが並ぶ落ち着いた公園。春には緑も豊かで、子どもから大人まで楽しめます。 190m
  • 板橋区立小茂根図書館静かな図書館。地域の子どもから高齢者まで幅広く利用され、勉強や調べ物に最適な落ち着いた環境が整っています。公園側から入るとバリアフリーです。 730m
  • 東新町一丁目バス停「東新町一丁目」バス停がすぐそばにあり、アクセス便利。電車と併用することで、通勤・通学や買い物にも柔軟に対応できます。光が丘方面と池袋東口方面があるので便利です。 940m
  • 小竹向原駅有楽町線・副都心線・西武有楽町線の3路線が乗り入れる便利な駅。交通アクセスに優れ、都心への通勤・通学にも便利です。 1040m

周辺情報

学校

  • 上板橋第二小学校(540m)
  • 板橋区立上板橋第二中学校(1,150m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • 公園(190m)
  • ひまわりキッズガーデン小茂根(380m)

周辺地図

東京都板橋区小茂根2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小竹向原

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭くて歩きづらい。ジョギングがしやすいと良いなと時々思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し田舎くさいのが原点ポイントですが、住みやすし、近所のお店の人も優しいし、ほぼ満点にちかい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに飲食店がある訳ではないが、電車で10分もかからず池袋に行けるから (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積69.55㎡
土地面積59.44㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1989年11月（築37年）

所在地

東京都板橋区小茂根2丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分
  • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分
  • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩17分
  • 東武東上線 中板橋駅 徒歩21分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩23分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩24分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区・準防火地域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・日影制限有・■敷地面積最低限度60m2■最高高さ20m制限■第二種最高限度22m■日影規制3時間-2時間/4m

■本件は、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。 ■ただし、建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。 ■接道状況／私道・一方・舗装有

LIFULL HOME'S 物件番号0154756-0000032
自社管理番号4246082

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

東京都板橋区南常盤台２丁目1-1　常南ビル4階
交通
  • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日、水曜日定休日
免許番号東京都知事(01)第106121号

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会社紹介

無理な営業はいたしません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可
  • 盲導犬同伴可

スタッフコメント

徳永吉昭

保有資格：宅地建物取引士

板橋区の中古マンション戸建ならハウスドゥときわ台駅南口の徳永におまかせください！

ときわ台駅南口から徒歩1分にお店を構えております。板橋区を中心に、数多くの物件をご紹介可能です。思わず不動産以外の事まで相談してしまうような、お客様に愛されるお店を目指して精一杯頑張ります！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜日、水曜日定休日

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