防府市牟礼 農地付き平家
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中古一戸建て
2026/09/14 更新防府市牟礼 農地付き平家4DK / 300万円
1/15外観
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間取り
間取り
4DK
4DK（和室 6畳(1階)×2 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 65帖(1階) 差し掛けあり）
- 建物面積
- 96.53㎡
- 駐車場
- 有り
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内観外観
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- 平坦地
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周辺環境
周辺情報
学校
- 防府市立牟礼小学校(730m)
- 防府市立牟礼中学校(1,420m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(1,760m)
その他施設
- 総合病院(1,830m)
- 公園(1,330m)
- 銀行(1,280m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
山口県防府市大字牟礼525-2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
防府
いいね度：
田舎だが、大型ショッピングモールもあり、道路整備がよいので車での交通の便もよい。 (40代女性)
いいね度：
田舎すぎるわけではないけれど、百貨店やもう少し大きい商業施設があると休日も市街に出ずに遊べる (30代女性)
いいね度：
ほどよくこじんまりとしていて一通り必用なものは狭い範囲でそろう。車もぬけみちも割とあり、そこまで渋滞に巻き込まれることはない。一通りそろう割に町の規模がちょうどよい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 300万円 支払い目安：0.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK（和室 6畳(1階)×2 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 65帖(1階) 差し掛けあり） |
| 建物面積 | 96.53㎡ |
| 土地面積 | 977.43㎡ |
| 駐車場 | 有り |
| 築年月 | 1968年12月（築58年） |
| 所在地 | 山口県防府市大字牟礼525-2 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 農地法3条の許可申請が必要です。 土地面積：宅地327.43平米、田650平米、計977.43平米 バイパスに近く、山口市・周南市方面へのアクセス良好！スーパー・コンビニまで徒歩2分！ バス停もすぐ近くにあり日々の暮らしに便利な環境です&#9825；すぐ近くに大平山の豊かな自然があり、敷地内には四季折々の表情を楽しめるお庭つき！ 四季の移ろいを身近に感じながら心落ち着く毎日を過ごせます。対象地には隣接している田も含まれます。価格変更ありました。 |
空き家バンク登録物件とは空き家・空き地の有効活用や地方への定住促進のため、地方公共団体などが、物件情報や住まい手の情報を登録するサイトを設けるなど、双方のマッチングを促進する制度に登録されている物件。 地方公共団体により、補助金制度が設けられているなど、利用条件は異なる。 | 空き家バンク登録物件 ※助成金制度や条件等、関連する詳細情報がある場合は備考欄に記載されます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154648-0000046 |
情報公開日：2026/04/27（144日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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会社情報
ひろ不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・日曜日・年末年始 他 |
| 免許番号 | 山口県知事(01)第003776号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 300万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- 室内
2/4
- 室内
3/4
- 玄関
4/4
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
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1/4
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2/4
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3/4
- トイレ
4/4
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その他
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3/3
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