泉佐野市 葵町1丁目

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中古一戸建て
17時間前 更新泉佐野市 葵町1丁目4SLDK / 1,190万円
1/25葵町1丁目中古戸建のご紹介です♪駐車スペースの増設も可能♪
2/25間口南西向き♪陽当り良好♪
3/25小学校近く通学に便利な立地です♪
4/25是非一度ご内覧いかがでしょうか♪
5/25約17.5帖のLDK♪
6/25家族みんなで集まることができる空間です♪
7/25開放感溢れるリビングとなっております♪
8/251階にある6帖の和室♪南西側に面しています♪
9/25客間としても大活躍♪
10/252階にある和室は8帖です♪
11/25お昼寝場所としても最適です♪
12/25約10.5帖の洋室♪二面採光で陽当り良好です♪
13/25主寝室としても最適♪
14/25約9帖の洋室♪
15/25各居室収納スペースございます♪
16/25おしゃれなロフトスペースがございます♪
17/254SLDK+ロフトの間取りです♪
18/25IHコンロのシステムキッチン♪明り取りの窓もあり♪
19/25平成29年4月に新調した浴室♪
20/25平成27年9月に新調♪保温・洗浄機能付きのトイレです♪
21/25広々とした洗面室♪
22/25令和2年11月に玄関ドア新調♪
23/25下駄箱もあり広々とした玄関スペース♪
24/25お車1台駐車可能です♪
25/25駐車スペースは増設可能です♪

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1日前 公開
1,190万円
試算の内訳
2.9万円/月
0.6万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
4SLDK/133.79㎡
南海線 泉佐野駅 徒歩17分
- JR阪和線 日根野駅 徒歩22分
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0037-618-70507 無料
お問合せ番号(6桁):795062
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問合せ先:株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
ポイント
泉佐野市葵町一丁目中古戸建のご紹介です♪◇小堀住研施工!◇改装歴多数有り!◇LDK17.5帖!◇小学校近くで通学便利な立地!お問い合わせお待ちしております♪
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 133.79㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 4SLDK+ロフトの間取りです♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
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- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
収納
- 全居室収納
室内
- ロフト付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 汲取
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 泉佐野市立中央小学校(774m)
- 泉佐野市立新池中学校(1,994m)
買い物
- コンビニ(464m)
- スーパー(865m)
その他施設
- 総合病院(284m)
- 公園(847m)
周辺地図
大阪府泉佐野市葵町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
泉佐野
いいね度:
どこに行くのも自転車で行ける。スーパーが多い。南海線と阪和線が利用できる。 (40代女性)
いいね度:
住みたい街では、上位だと思うが、まだまだ整備や充実するところがあると思う。 (40代男性)
いいね度:
買い物や遊び場がたくさんあるので家族で住みやすいからある程度満足している。 (30代女性)
日根野
いいね度:
海や山に近く適度に自然があり中心部にも電車1本で行けるので便利。カジノを招致すると話題になったが不安に思う。カジノがどういう場所なのかイメージできない為、カジノという言葉自体に不安がある。 (20代女性)
いいね度:
家のすぐ近くに公園や病院、小学校があり、子育て支援もあり、生活に便利なところ。 (40代女性)
いいね度:
関西空港に、すごく近い。 街が静かでのどかで、近くに大きいスーパーマーケットがあって、買い物にすごい便利である。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,190万円 支払い目安:3.4万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 133.79㎡ |
| 土地面積 | 152.06㎡(公簿) |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1989年1月(築38年) |
| 所在地 | 大阪府泉佐野市葵町1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.6m 公道 間口8.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ※リフォーム内容:平成27年9月 トイレ新調、平成29年4月 浴室新調、令和2年11 月 玄関ドア新調 ※令和6年度固定資産税額:51921円/年 泉佐野市葵町一丁目中古戸建のご紹介です♪建物は平成元年1月施工で間取りは4SLDK+ロフト!土地面積は約45坪で駐車1台可能♪駐車スペースの増設も可能です♪間口は約8.4mございます♪改装歴も多数あり大切にご使用されているお家です♪小学校や葵中央公園も近くお子様も便利な立地♪お問い合わせお待ちしております♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154640-0000254 |
| 自社管理番号 | 11608615 |
情報公開日:2026/06/18
最新情報提供日:2026/06/18
情報有効期限:2026/07/02
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 1,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- JR阪和線 東佐野駅 徒歩10分
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- 築20年
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会社情報

株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00(9:00〜18:00) |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(06)第048305号 |
優良店認定について
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かんたん1分
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株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00(9:00〜18:00)
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- セブンイレブン 泉佐野中町店
- ウエルシア泉佐野市場西店
- ワッツ泉佐野駅店
- アローズ泉佐野店
- 産直市場よってって泉佐野店
買い物:大型店
- ケーヨーデイツー 泉佐野松風台店
- ジョーシン 日根野イオンモール店
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- ホームセンターコーナン 日根野店
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グルメ
- マクドナルド 26号泉佐野店
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- 無添くら寿司 泉佐野店
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- 快活CLUB26号泉佐野店
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役所・公共施設
- 泉佐野市役所
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- レイクアルスタープラザ・カワサキ中央図書館
- 田尻町役場
医療
- 社会医療法人栄公会佐野記念病院
- 福田病院
- 医療法人社団亀廣記念医学会関西サナトリウム
- 医療法人定生会谷口病院
- 医療法人仙寿会泉佐野病院
保育施設
- あおいこども園
- こども園つばさ
- 清和こども園
- 西保育園
- カトリック天使幼稚園
学校
- 泉佐野市立中央小学校
- 泉佐野市立新池中学校
- 大阪府立佐野高校
- 私立大阪観光大学
- 泉佐野市立第二小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
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- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上の場合、一戸建てでは床上浸水が予測され、マンションでも1階は床上浸水する恐れがあります。2mとなると1階軒下まで、3mとなると2階にまで水がくる可能性があります。マンションで2階より上階に住んでいる場合、自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が3mとなると一般的な一戸建ての場合で2階まで水がくる可能性があります。5mとなるとマンションの上階に住んでいる場合でも浸水深が深くなると水が引くまでの時間(浸水継続時間)が長期に及ぶ可能性があるため、長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
浸水深が5mとなると一般的な3階建ての一戸建てでは2階、場合によっては3階床面まで浸水する可能性があります。浸水深10mでは3階建て、4階建てなどの低層マンションでも水没する可能性があり、それ以上の階に住んでいる場合でも建物が出られなくなる前に避難するのが賢明です。浸水後に水が引くまでの時間(浸水継続時間)も長期に渡る可能性があるのも覚悟しておきたいところ。復旧には時間と費用がかかります。
浸水深が20mとなるとマンションでも6~7階までが浸水します。それ以上の階に住んでいても避難し遅れた場合には建物から出られなくなってしまいます。避難指示が出たら即座に避難できるよう、あらかじめ準備をしておく必要があります。水が引くまでに時間がかかること、復旧には時間も費用もかかることも覚悟しておきたいところです。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
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間取り

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- 間取り
- 4SLDK+ロフトの間取りです♪
内観

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- リビング/ダイニング
- 約17.5帖のLDK♪

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- リビング/ダイニング
- 家族みんなで集まることができる空間です♪

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- リビング/ダイニング
- 開放感溢れるリビングとなっております♪

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- 室内
- 1階にある6帖の和室♪南西側に面しています♪

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- 室内
- 客間としても大活躍♪

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- 室内
- 2階にある和室は8帖です♪

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- 室内
- お昼寝場所としても最適です♪

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- 室内
- 約10.5帖の洋室♪二面採光で陽当り良好です♪

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- 室内
- 主寝室としても最適♪

10/14
- 室内
- 約9帖の洋室♪

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- 室内
- 各居室収納スペースございます♪

12/14
- 室内
- おしゃれなロフトスペースがございます♪

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- 玄関
- 令和2年11月に玄関ドア新調♪

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- 玄関
- 下駄箱もあり広々とした玄関スペース♪
外観

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- 外観
- 葵町1丁目中古戸建のご紹介です♪駐車スペースの増設も可能♪

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- 外観
- 間口南西向き♪陽当り良好♪

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- 外観
- 小学校近く通学に便利な立地です♪

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- 外観
- 是非一度ご内覧いかがでしょうか♪
設備

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- キッチン
- IHコンロのシステムキッチン♪明り取りの窓もあり♪

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- 浴室
- 平成29年4月に新調した浴室♪

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- トイレ
- 平成27年9月に新調♪保温・洗浄機能付きのトイレです♪

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- 洗面
- 広々とした洗面室♪

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- 駐車場
- お車1台駐車可能です♪

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- 駐車場
- 駐車スペースは増設可能です♪

