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中古一戸建て高槻市天川新町　戸建3LDK / 2,980万円

  • 南向き３ＬＤＫ＋ロフト付　お洒落な仕様　収納豊富　是非、ご家族皆様で、お気軽に一度現地を御覧頂ければと思います♪

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1日前 公開

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.48㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 高槻市駅 バス8分 六中西下車 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス12分 六中西下車 徒歩2分
所在地
大阪府高槻市天川新町
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無料

問合せ先：株式会社松倉都市開発

会社情報

ポイント

南向き３ＬＤＫ＋ロフト付き　収納豊富　室内お洒落な仕様　ガレージ有　二沿線利用可能♪　周辺環境充実

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8.5帖(3階) ３階洋室上ロフト有）

建物面積
87.48㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
３ＬＤＫ＋ロフト付　価格２，９８０万円　土地面積６４．８６m2　専有面積８７．４８m2　周辺環境充実
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 前面道路含む周辺環境　落ち着いた住宅街
  • コーヨー高槻南店　徒歩11分
  • 高槻市立第六中学校　徒歩７分
  • 高槻市立大冠小学校　徒歩７分
  • 大冠保育園　徒歩５分

周辺情報

学校

  • 高槻市立大冠小学校(810m)
  • 高槻市立第六中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(1,090m)

その他施設

  • 総合病院(1,460m)
  • 銀行(590m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市と京都市のちょうど中間にあり、また買い物も便利で市内でほとんど完結する (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに病院があってスーパーもあるため便利。でも、自分が欲しい服を買う店が無いので、それは不便。後、土地が高い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が悪くないこと、近隣住民に変な人がいないこと、高齢になっても買い物やバスが便利なのでそこまで苦労しなさそうなところ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急、JRの2線使えて大阪と京都にも近いのでアクセスが良い。また、高槻だけでも買い物にも困らず飲み屋も多い。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    困ったことに出会っていないから。でももっと住みやすい街は存在する気がする。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院、交通の便が良いので、高齢になっても暮らせそうだから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8.5帖(3階) ３階洋室上ロフト有）
建物面積87.48㎡
土地面積64.86㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2012年11月（築14年）

所在地

大阪府高槻市天川新町

交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス8分 六中西下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス12分 六中西下車 徒歩2分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口4.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

※準防火地域※居住誘導区域

南向き　３ＬＤＫ＋ロフト付 室内お洒落な仕様 二沿線利用可能 周辺環境充実 ◆設備一覧◆ カウンターキッチン ＩＨクッキングヒーター 食器洗浄乾燥 キッチン棚 浴室乾燥機 オートバス、追炊き機能 トイレ２か所 温水洗浄便座 居室収納 ＷＩＣ有 ロフト有 主要窓がペアガラス仕様 ＴＶモニター付きインターホン ダブルロック 玄関収納有、シューズボックス ガレージ有 ◆周辺環境◆ コーヨー高槻南店徒歩１１分 ファミリーマート高槻天川新町店徒歩３分 ローソン天王店徒歩９分 高槻市立第六中学校徒歩７分 高槻市立大冠小学校徒歩７分 大冠保育園徒歩５分 社会医療法人東和会第一東和会病院徒歩１７分 高槻藤の里郵便局徒歩７分 ※設備修補含む売主契約不適合責任免責 ※図面現況異なる場合現況優先 ※準防火地域 ※居住誘導区域 担当：三好　咲子　電話：０７０−６５６２−３０７３

LIFULL HOME'S 物件番号0154634-0000155

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/26

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会社情報

株式会社松倉都市開発

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂ミタカビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号大阪府知事(01)第065903号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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