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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
玄関

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

インフラ

公営水道
都市ガス

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周辺環境

周辺情報

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

園田

いいね度：
大型スーパーやホームセンター、駅や病院など何でも近くにあるから (20代女性)
いいね度：
交通機会の充実により近場からちょっとした遠出も思い立った時に行動出来る (40代男性)
いいね度：
自然環境はよくて現状では住みやすいが、人口の高齢化が著しく進行していて、将来的には人口減少やそれに伴う住民サービス、店舗数、医院数などの減少が懸念されるから。 (60代男性)

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猪名寺

いいね度：
自治会がしっかりとしていて、住民が助け合いながら町おこしを頑張っているが、買い物が遠くて少し不便である (30代女性)
いいね度：
交通が便利で買物や病院、コンビニ、銀行銀行等多数あり、生活には困らない。大阪市内へ出るのも近い。 (50代女性)
いいね度：
空気は悪いが、病院やショッピングなどが充実してる。ある程度都会。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,180万円支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	97.33㎡
土地面積	90.05㎡（公簿）
築年月	2018年10月（築9年）
所在地	兵庫県尼崎市田能3丁目
交通	阪急神戸本線園田駅バス7分田能口下車徒歩2分 JR福知山線猪名寺駅徒歩26分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 7m 公道間口12.5m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	0010-00125663 ■室内リフォーム済(2025年9月)・クロス張替え　・クッションフロア張替え・コンロ新調　　・ハウスクリーニング実施■4LDK■車庫スペース（サイズ制限有）■カウンターキッチン■キッチン横に収納庫（パントリー）有■LDK約17帖■各居室収納有■バルコニー2ケ所（南側・東側）■トイレ2ケ所（1階・2階）■キッチン横に勝手口有■洗面室にリネン庫有り■浴室は1616サイズ
LIFULL HOME'S 物件番号	0154603-0000260
自社管理番号	B22792-003492

情報公開日：2026/07/01（100日前公開）

最新情報提供日：2026/10/09（5時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/16

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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

兵庫県西宮市高松町5-39　なでしこビル3階

交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日　水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,180万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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