中古一戸建て 阪急神戸本線 園田駅 バス7分 田能口下車 徒歩2分 4LDK / 3,480万円

問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

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■尼崎市田能3丁目中古戸建　■2018年10月建築　

間取り

4LDK

建物面積: 97.33㎡

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園田

いいね度：
駅から近く、かつ梅田エリアにも電車で10分程度で行けるので、交通の便がよい点。また、駅前にドラッグストアやスーパーが充実している点。 (30代女性)
いいね度：
大きな商業施設が生活圏内にたくさんありショッピングを楽しめたりスーパー、ドラッグストアなども沢山あるから (20代女性)
いいね度：
おしゃれや上品な方が多過ぎるわけでもなく、下町のカジュアル過ぎるわけでも無いので、丁度良いところです。また、少し行けば買い物できる場所も沢山あります。 (30代女性)

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猪名寺

いいね度：
交通の便がいいことと地元でたいていの買い物ができて便利なところ (50代男性)
いいね度：
大きい公園が多いので子育てもしやすく、自転車で移動できる範囲にショッピングセンターやスーパーも多いので。電車ですぐ都心部にも出られる。道路がもう少し舗装されて自転車が走りやすくなると嬉しい。 (20代女性)
いいね度：
神戸方面にも大阪方面にも公共交通機関で行きやすく車を使っていろんな場所にも行きやすい。子育てもしやすく、ファミリー層が多いので住みやすい環境です。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	97.33㎡
土地面積	90.05㎡（公簿）
築年月	2018年10月（築8年）
所在地	兵庫県尼崎市田能3丁目
交通	阪急神戸本線園田駅バス7分田能口下車徒歩2分 JR福知山線猪名寺駅徒歩26分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 7m 公道間口12.5m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
LIFULL HOME'S 物件番号	0154603-0000121
自社管理番号	619126

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/29

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2 /5
店舗の外観
3 /5
接客スペース
4 /5
接客スペース
5 /5
キッズスペース

住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

兵庫県西宮市高松町5-39　なでしこビル3階

交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日　水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

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