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ポイント

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間取り

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建物面積: 96.04㎡
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周辺環境

周辺画像

5枚

谷在家駅 320m
舎人公園 550m
舎人公園 550m
足立区みだまえ公園 220m
ローソン谷在家駅前店 300m

周辺情報

買い物

コンビニ(300m)

その他施設

公園(550m)
谷在家駅(320m)

周辺駅の口コミ

谷在家

いいね度：
場所は良いが、高齢になったら買い物は車がないと少し不便だと思うから。 (30代女性)
いいね度：
東京への通勤に便利だし，高速道路へのアクセスも良い。駅前ではないが近所にドラッグストア、飲食店、コンビニも比較的多い (40代男性)
いいね度：
お洒落な街とはいえないが、大型の施設やスーパー、コンビニなど充実していて住みやすいと思う。 (30代女性)

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西新井大師西

いいね度：
区内転居を何度もしてる。マンション内転居も。出て行かないのは住みやすいから。貧乏だし身の丈にあっているという事でもある。気取らず自然体で息苦しくなくのびのび生きていける。 (50代男性)
いいね度：
土地が高い！足立区で3500万くらいの家が多く建ててあるけど、値段の割に狭いし、高いし、土地が高すぎる！ (20代女性)
いいね度：
スーパーが近くに2件ドラッグストアが3件ファミレスも５件普通の暮らしをするなら十分です (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,180万円支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK
建物面積	96.04㎡
土地面積	119.41㎡（公簿）
築年月	2000年4月（築27年）
所在地	東京都足立区西新井4丁目
交通	日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩4分日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩11分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4.7m 私道位置指定 )
セットバック	無
私道負担面積	197㎡私道負担割合 500/19700
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	準防火地域/高度地区/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域/地区計画区域 0010-00147939 ・売主様の残置物片付け後に内見可能になる予定です。・隣地未立会のため、土地面積が増減する可能性あり。・位置指定道路の認定幅員4.7mのところ、現況4.66ｍのため再建築の際には復元が必要です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0154599-0000212
自社管理番号	B22776-003275

情報公開日：2026/08/20

最新情報提供日：2026/08/20

情報有効期限：2026/08/27

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住友林業ホームサービス株式会社　川口支店

交通	JR京浜東北・根岸線川口駅
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日　水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

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佐藤琢也

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年

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