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中古一戸建て東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分2SLDK / 7,980万円

  • 【弊社限定公開】駅徒歩8分。利便性と暮らしやすさを両立する立地をその足で。現地ご案内可能です♪

本日 公開

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/89.5㎡

築年数
築10年
交通

東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分

  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩13分

問合せ先：株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店

会社情報

ポイント

◆弊社限定◆初公開◆室内大変キレイにお使いです！◆2016年築◆3LDK仕様+P1台◆リビング20帖+床暖房+上部ロフト4帖◆有楽町線氷川台駅8分◆お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
89.5㎡
備考
建物・室内状態良好です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 都心へのアクセスも良好。オン・オフ問わず各方面に動きのとりやすいエリアです。
  • 確かな品揃えで長く地域を支えるスーパーです。
  • 生活圏内にスーパーが点在しており、用途に合わせた使い分けが可能です。
  • 地域の方の目が届く穏やかな住環境が、お子様の成長を支えます。
  • 部活動などで帰宅が遅くなる日も安心の距離感です。
  • 保育施設が身近に。忙しい朝の送り迎えにもゆとりが生まれる距離感です。
  • お散歩や外遊びにぴったりの公園があり、ご家族の笑顔が広がる立地です。
  • 送る、貯める、備える。暮らしのインフラ、郵便局がすぐそばに。

周辺地図

東京都練馬区桜台6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

氷川台

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物には不自由しない。おしゃれなお店が無いのは、難点を (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ディスカウントなどあり日常買い物にあまり困らない。少し歩けばバスも多く走っている。図書館近い点で満足してるが、土地の値段、家賃が他より少し高め。最近また上がってるように感じるのがちょっと… (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し近くに子ども用品のお店。駅前のファミレス以外にもお茶ができるところがあるといいなぁと思います。あとは保育園が増えて欲しいです。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桜台

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて５分以内にの近くにコンビニ、スーパーが６軒もあり、、西武線の両隣の駅が繁華街になっている。そこに挟まれた、住宅街と言う感じなので、とにかく住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線が乗り入れているため移動がしやすく、ひととおりのものはそろう (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパー、電車一本で大型のショッピング施設に行けるので食料品の買い物には困らない。都心までのアクセスも良好で夜は明るい道が多いので安心して歩ける雰囲気がある (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK
建物面積89.5㎡
土地面積94.97㎡（実測）
築年月

2016年7月（築10年）

所在地

東京都練馬区桜台6丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩13分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】

LIFULL HOME'S 物件番号0154564-0000125
自社管理番号w18

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店

東京都新宿区高田馬場２丁目1-2　TOHMA高田馬場11階
交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009362号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 21:00
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不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始

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