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中古一戸建て即ご案内可鉄筋コンクリート造の静かで安心の構造が守る住宅。6SLDK / 26,900万円

  • 重厚な印象の外観

26,900万円

支払い目安：72.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6SLDK/243.41㎡

築年数
築20年
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分

  • 西武新宿線 中井駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店

会社情報

ポイント

◆ＲＣ造のデザイナーズ住宅 ◆敷地60坪え ◆即ご案内可 ◆落合南長崎駅徒歩5分　 ◆複数路線利用可能 ◆住環境良好 ◆車庫あり

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6SLDK

6SLDK

建物面積
243.41㎡
備考
鉄筋コンクリート造の2世帯住宅。ゆとりの間取り・設備充実のお部屋です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
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周辺地図

東京都新宿区西落合1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    池袋から近いロケーションが非常に便利。ただ近すぎるせいか、この街自体は池袋と比べると、非常にこじんまりとしている (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    南斜面の日当たりのよい昔からの高級住宅街で低層のけんぺい率の低い家並みと碁盤目の街路区画で治安が良く車の往来も少ない閑静な環境 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ満足しているのだが、商店街がないことと、居酒屋がないことが、ちょっとした不満。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

中井

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿区内という都心にありながら落合文化村と呼ばれた古くからの閑静な住宅地であり、本田宗一郎邸をはじめ、大邸宅が多く、新宿区内でも最も標高が高いので眺望がよく、水害が少ない、安全なエリアである。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく利便性がいい。コンビニが多いので深夜でも灯りがあり、1人で歩いてもそれなりに安心感がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部ではあるものの閑静な住宅街の佇まいが残っており、住環境がいいから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

26,900万円

支払い目安：72.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り6SLDK
建物面積243.41㎡
土地面積203.1㎡（実測）
築年月

2006年11月（築20年）

所在地

東京都新宿区西落合1丁目

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建（地下1階）
接道状況角地 ( 南 5m 公道 ) ( 西 2.8m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】

LIFULL HOME'S 物件番号0154564-0000084
自社管理番号s150

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店

東京都新宿区高田馬場２丁目1-2　TOHMA高田馬場11階
交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009362号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
26,900万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始

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