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中古一戸建て6時間前 更新宮の森二条17丁目3LDK / 3,880万円

  • 周辺を拡大表示1/3

    札幌市立大倉山小学校 1080m

    1日前 公開

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/138.07㎡

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩36分

    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 3.1km

    問合せ先：ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    会社情報

    ポイント

    宮の森の高台に建つ吹き抜けのある3LDK。ばんけいスキー場まで約1.9km、四季を楽しむ住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

    建物面積
    138.07㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • ロフト付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 札幌市立大倉山小学校 1080m
    • 札幌明日佳病院0 360m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立大倉山小学校(1,080m)

    その他施設

    • 札幌明日佳病院(360m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区宮の森二条17丁目1235-185

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てをしやすい環境だと思うし自然豊かな環境ですが、カラスが多くゴミ出しのマナーなど悪い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、公共交通も徒歩１５分圏内。コンビニ、スーパー、や病院も近い。緑の多い公園や神宮、動物園が近くにあり、地震や台風の被害は、ほぼ、無い。治安が良く騒音に悩まされる事は、無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で治安がよく、中心街に出るのにバスでも地下鉄でも行ける利便さがある。公園も多く、自宅前にも公園がある。地域住民は比較的年収が高く、落ち着いた雰囲気がある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西28丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      夫が子どもの頃から住んでいるところであり、夫婦となって住み始めて37年。自然が近くにあり治安も良く、身体を動かして健康を考えるには良いところであり落ち着く。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静か、安全、交通の便が良い、区役所が近い、神社が近い、公園が近くにいくつかある、山が近い、川がある、スーパーやコンビニが近くに多い、自然が少ない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、落ち着いた街並み。山も近くて、季節の移り変わりを感じる。地下鉄までが遠い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
    建物面積138.07㎡
    土地面積251.93㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2002年1月（築25年）

    所在地

    北海道札幌市中央区宮の森二条17丁目1235-185

    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩36分
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 3.1km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    LIFULL HOME'S 物件番号0154562-0000255
    自社管理番号4949769

    情報公開日：2026/11/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    札幌市営東西線 円山公園駅 バス13分 ＪＲ北海道バス　界川2丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    北海道札幌市東区本町一条９丁目1-40
    交通
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 北海道中央バス　東雁来線東栄中学校下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　GW、お盆、年末年始　
    免許番号北海道知事上川(04)第001083号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    北村海都

    保有資格：損害保険募集人

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    ■宮の森の高台に建つ一戸建て。緑の多い閑静な住宅地で、四季の移ろいを身近に感じられます。 ■LDKは吹き抜けのある開放的な空間。2階には多目的ホールとロフトがあり、書斎や趣味のスペースとしても使えます。 ■建物約138m2の3LDKに、ウォークインクローゼットも完備。食洗機・浴室乾燥機・3口コンロと、日々の家事を助ける設備がそろっています。 ■2025年8月に1階のフローリングを張り替え、キッチン・浴室の混合水栓も交換済み。空家のためすぐにお引渡しできます。 ■土地は約76坪。東側の幅7.4m道路に間口15.4mで面しています。 ■さっぽろばんけいスキー場まで約1.9km。冬はウィンタースポーツを楽しむ拠点にも。宮の森中学校まで徒歩10分、バス停まで徒歩2分です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    営業時間
    09:00 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日　GW、お盆、年末年始　

    主要項目が同一の物件について

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