中古一戸建て
16時間前 更新千葉市緑区誉田町3丁目中古戸建4LDK / 880万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 和室 8畳×2 洋室 6帖×2）
- 建物面積
- 111.78㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ＊当日ご案内可＊ご希望の物件まとめてご案内！弊社が掲載していない物件でもOK♪お気軽にご相談ください ♪お電話でのお問合わせがスムーズ♪
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位置
- 平坦地
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設備
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室内
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】千葉市立誉田東小学校まで1024ｍ
- 【中学校】千葉市立誉田中学校まで2611ｍ
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園白梅幼稚園まで485ｍ
- 【保育園】テンダーラビング保育園誉田まで1246ｍ
- 【保育園】千葉誉田雲母保育園まで1133ｍ
- 【幼稚園】ちはら台幼稚園まで4530ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 誉田店まで571ｍ
- 【スーパー】SENDO(せんどう) 誉田店まで1189ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉誉田駅前店まで904ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 千葉誉田駅前店まで1098ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア千葉誉田店まで1422ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア市原ちはら台店まで2860ｍ
- 【総合病院】千葉南病院まで2060ｍ
- 【内科】こもだクリニックまで757ｍ
- 【銀行】千葉信用金庫誉田支店まで685ｍ
- 【銀行】千葉銀行誉田支店まで979ｍ
- 【郵便局】誉田駅前郵便局まで1127ｍ
- 【喫茶店・カフェ】自家焙煎 香珈 Beans&Cafeまで809ｍ
- 【スイーツ】メールシュパイゼまで4084ｍ
- 【その他】誉田さくら公園庭球場まで1180ｍ
周辺情報
学校
- 千葉市立誉田東小学校(1,024m)
- 千葉市立誉田中学校(2,611m)
買い物
- コンビニ(904m)
- スーパー(571m)
- ドラッグストア(1,422m)
その他施設
- 総合病院(2,060m)
- 銀行(685m)
- 幼保連携型認定こども園白梅幼稚園(485m)
周辺地図
千葉県千葉市緑区誉田町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
誉田
いいね度：
駅周辺は買い物に困らない程度には栄えているが、駅から少し離れると自然も多くあり道も広く比較的住みやすいと思うので。 (20代女性)
いいね度：
遊歩道があるので、ウォーキングに適している。また、店も沢山あるので、買い物に困らない。病院もある。カラオケやスーパー銭湯があると、もっと満足するのですが。 (60代女性)
いいね度：
前の質問にはなかなかあてはまらなかったが、落ち着いた雰囲気の街で気に入っている。都心にも出やすく、週末は自然のレジャーも堪能できるので満足している。 (30代女性)
おゆみ野
いいね度：
刺激はないが、毎日平穏に暮らせる街で、程よく自然が残り、日々の生活に困らない程度の商業施設もあるから。 (50代女性)
いいね度：
贅沢しなければ、基本的な日常生活には何も問題ない。百貨店専門店が近くではないのでいざと言う時に少しの時間で行けない。もう少しバラエティにとんだ小さなお店がたくさん出来ると楽しいと思う (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり買い物に便利でカフェや飲食店が充実しているし、また遊歩道があるので自然を楽しみながら散歩が出来るから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 和室 8畳×2 洋室 6帖×2） |
| 建物面積 | 111.78㎡ |
| 土地面積 | 235.52㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1990年2月（築37年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 私道 間口2.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 655㎡私道負担割合 93/1500 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 ●即日内覧可能です！頭金0円から購入可! ●気になる物件まとめご案内！弊社が掲載していない物件でもOK♪ ●現地集合、現地解散 ちょっとだけサクッと見たい！大歓迎です♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154540-0000267 |
| 自社管理番号 | 337535 |
情報公開日：2026/10/02（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築年数
- 築56年
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会社情報
株式会社花まる商店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第1・第3火曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018716号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のご購入・ご売却・賃貸・リフォームまで幅広くサポートさせていただきます！不動産の事ならどんな事でもお任せください♪
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
松井皓士朗
初めての一人暮らしも、お引越しも、安心してお任せください！
お気軽にお越しください（＾＾）／ ○平日やお仕事帰りなどのご案内も可能です。 ○『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ ◆現地ご案内について◆ ○現地でもお待ち合わせ可能です ○お客様のご自宅へお迎えにあがります（チャイルドシートも準備しています） ○最寄り駅でお待ち合わせさせていただきます ○弊社にご来店いただき現地ご案内させていただきます ◆住宅ローンのご相談会について◆ ＊ご年収から借入可能なローン金額の算出 ＊気になる物件のローン計算 ＊実際不動産を購入する際かかる費用 ＊マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった… なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。 不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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周辺環境
1/20
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- 【小学校】千葉市立誉田東小学校まで1024ｍ
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16/20
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- 【銀行】千葉銀行誉田支店まで979ｍ
17/20
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- 【郵便局】誉田駅前郵便局まで1127ｍ
18/20
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