中古戸建 倉敷市児島唐琴
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中古一戸建て
1時間前 更新中古戸建 倉敷市児島唐琴8K / 680万円
1/20外観
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間取り
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8K
8K
- 建物面積
- 176.56㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 平坦地
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周辺環境
周辺画像
- 琴浦東小学校琴浦東小学校 1820m
- 琴浦中学校琴浦中学校 3470m
- ファミリーマート児島田の口店ファミリーマート児島田の口店 1950m
- 天満屋ハピーマート田の口店天満屋ハピーマート田の口店 2390m
- 琴浦中認定こども園 3100m
- ザグザグ琴浦店 3590m
周辺情報
学校
- 琴浦東小学校(1,820m)
- 琴浦中学校(3,470m)
買い物
- コンビニ(1,950m)
- スーパー(2,390m)
- ドラッグストア(3,590m)
その他施設
- 琴浦中認定こども園(3,100m)
周辺駅の口コミ
児島
いいね度：
交通の便もよく、狭い範囲にお店も揃っていて便利だけど、バイクなどの騒音が多いと感じる。 (30代女性)
いいね度：
他の町をあまり知らないので何とも言えないが、40年近く住んでいて、気候もいいし大きな事件もなく何でもとは言わないが欲しいものはたいていの物がそろえれる。 (40代男性)
いいね度：
自然環境に恵まれていて、生活に必要なものは揃っている。書店や映画館などの知的エンタテインメントは不足している。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円 支払い目安：2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8K |
| 建物面積 | 176.56㎡ |
| 土地面積 | 206.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1967年8月（築59年） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市児島唐琴4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 法22条区域 ☆家の前に広がるのは、毎日を特別にしてくれる海の景色。 窓を開ければ、穏やかな波音と潮風が心地よく届きます。 朝は海に反射する光で一日のスタートを爽やかに、 夕暮れ時は刻々と表情を変える空と海のコントラストに癒される。 この眺望は、まさにここに住む人だけの特権です。 日々の生活に、非日常のリゾート感を。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154539-0000059 |
| 自社管理番号 | 4422566 |
情報公開日：2025/10/21
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 築57年
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会社情報
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(02)第005855号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
内観
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- 洋室
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- 洋室
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- 洋室
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- 和室
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- 和室
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外観
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- 外観写真
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
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- 前面道路含む現地写真
設備
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- キッチン
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- キッチン
- キッチン
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- トイレ
周辺環境
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- 周辺
- 琴浦東小学校琴浦東小学校 1820m
2/6
- 周辺
- 琴浦中学校琴浦中学校 3470m
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- 周辺
- ファミリーマート児島田の口店ファミリーマート児島田の口店 1950m
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- 周辺
- 天満屋ハピーマート田の口店天満屋ハピーマート田の口店 2390m
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- 周辺
- 琴浦中認定こども園 3100m
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- 周辺
- ザグザグ琴浦店 3590m