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中古一戸建て2026/10/30 更新淀川区三津屋南3丁目　中古戸建3LDK / 3,280万円

  • 間取りを拡大表示1/8

    間取り

    電話する無料

    5日前 価格更新

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.39㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩14分

    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩20分
    • JR東西線 加島駅 徒歩20分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩29分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年8月リフォーム完成 ☆鉄骨造3階建 ☆愛車を持つご家庭にもおすすめ ☆3階にWICを2か所設置 ☆全居室6帖以上 ☆毎日のお買い物が徒歩圏で完結しやすい住環境 ☆住宅ローン相談受付中

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(2階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(3階)×2）

    建物面積
    87.39㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】大阪市立三津屋小学校まで711ｍ
    • 【中学校】大阪市立美津島中学校まで683ｍ
    • 【スーパー】ライフ　三津屋店まで492ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　三津屋中店まで315ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　淀川三津屋南二丁目店まで445ｍ
    • 【スーパー】サンディ　十三店まで1034ｍ
    • 【総合病院】大阪市立十三市民病院まで1169ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立三津屋小学校(711m)
    • 大阪市立美津島中学校(683m)

    買い物

    • コンビニ(315m)
    • スーパー(492m)
    • ドラッグストア(542m)

    その他施設

    • 総合病院(1,169m)
    • 公園(222m)
    • ふたばこども園(346m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものがある程度揃っていて、都会すぎず田舎すぎず中心街や普段から目的としている地点へのアクセスも便利だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑は少なく、待機児童が発生する等、子育ての環境としては不充分さを感じるものの、オフィス街まで近く、また、交通の利便性がよく、住みやすい街だと感じている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に警察署、郵便局（不在荷物預かり、受け取り）、市役所出張所があり、自宅から駅も近く買い物もしやすいので便利 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚本

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会な場所の為、森林関連はありません。ですが交通、住む環境は整っています。完全に満足までは難しいので、どちらかといえばを選択しました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もまだマシな方であるが、自転車や車の通りが激しかったり、危ないところもあるので、それ以外は住み良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部なので利便性が高く、生活に便利です。治安もいいし、府下きっての進学校もあり 教育面でも優れていて、他人に自慢出来る街です。スーパーも多数あり 物価も安く、活気があります。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(2階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(3階)×2）
    建物面積87.39㎡（壁心）
    土地面積50.1㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 無料
    築年月

    2001年9月（築26年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩20分
    • JR東西線 加島駅 徒歩20分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩29分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 5.5m 公道 間口5.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■リフォーム内容■ ・ベランダ塗装 ・玄関特殊塗装 ・システムキッチン・キッチンパネル新調 ・ユニットバス新調 ・洗面台・洗濯パン新調 ・トイレ新調 ・クロス・フロアタイル貼替 ・ハウスクリーニング 【南西向き×鉄骨造×改装済】駐車スペース付き3LDK♪システムキッチン・浴室など水回りも新調！WIC2か所で収納も充実。スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩5分の便利な住環境です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000789
    自社管理番号17487

    情報公開日：2026/09/11（54日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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