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中古一戸建て2026/05/21 更新大阪市西淀川区佃5丁目4LDK / 3,080万円

  • 間取り

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.96㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 無料
交通

阪神なんば線 出来島駅 徒歩10分

  • 阪神本線 千船駅 徒歩12分
  • 阪神本線 大物駅 徒歩20分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩22分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩29分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩30分

問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

会社情報

ポイント

☆令和8年2月改装済 ☆阪神なんば線「出来島」駅より徒歩10分 ☆人気の角地です！！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階) 和室 5.2畳(2階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 7帖(3階)）

建物面積
93.96㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • トイレ
内装

2026年02月実施

  • 床（フローリング等）

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【小学校】大阪市立佃西小学校まで1135ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立佃西小学校(1,135m)
  • 大阪市立佃中学校(1,344m)

買い物

  • コンビニ(797m)
  • スーパー(807m)

その他施設

  • 公園(673m)
  • 西大阪保育園(701m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出来島

  • いいね度：5点中5点の評価

    何をするにも、便利。病院は近い、公園も近い、買い物する所も近い、駅から近い。物が安い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに色々遊べる所もありスーパーもたくさんあり、とにかく物が安いし住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京阪神どこに行くにも便利。安いスーパーがあり、気取らない街の雰囲気がいい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

千船

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で病院やスーパー、コンビニなど生活に便利なものが揃っている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーがあったり、八百屋があったり、最近はお洒落なパン屋やご飯屋さんが増えてきている。交通も特急は止まらないが、都心まで電車で15分以内に行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットが夜遅くまで開いていて、梅田に行くのにも交通機関が充実して生活しやすい。オシャレなお店が出来ているなぁと思っていても長続きしないのが残念です。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階) 和室 5.2畳(2階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 7帖(3階)）
建物面積93.96㎡（壁心）
土地面積60.82㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2008年4月（築19年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目

交通
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩10分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩12分
  • 阪神本線 大物駅 徒歩20分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩22分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩29分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩30分
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口8.4m ) ( 西 4m 私道 間口4.9m )
セットバック無
私道負担面積

120.08㎡私道負担割合 1/102

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■リフォーム内容■ ・クロス張替 ・襖張替 ・畳表替 ・クッションフロア張替 ・木部リペア工事 ・コンロ交換 ・2階トイレ温水洗浄便座交換 ・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000522
自社管理番号16522

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
交通
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(01)第010680号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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09:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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