大阪市平野区喜連東1丁目
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中古一戸建て
2日前 更新大阪市平野区喜連東1丁目4SLDK / 4,480万円
1/29外観
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ポイント
☆食洗機・浴室乾燥機・床暖房付き♪ ☆駐車スペース有（2台可） ☆照明器具付き ☆周辺施設充実しており生活至便です！
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（和室 4.5畳(1階) 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 和室 4畳(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階)×2）
- 建物面積
- 118.05㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立喜連東小学校(260m)
- 大阪市立喜連中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(80m)
- ドラッグストア(460m)
その他施設
- 公園(450m)
- 平野喜連東郵便局(360m)
周辺地図
大阪府大阪市平野区喜連東1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
出戸
いいね度：
治安面や住む人の民度について満足していない部分はあるが、普通に暮らす分には特に不都合なく暮らせているため。（買い物がしやすい、電車の本数が多い、飲食店が多い） (30代女性)
いいね度：
駅やバスターミナルが近くにあるので車を持っていなくても移動しやすい。スーパーやコンビニの数も多く、ある程度の物は地元で揃う。ただ、飲食店が良くないので、外食に困る時がある。 (50代女性)
いいね度：
スーパーや薬局などの生活必需品を買う店が充実している。また、外食するお店も多い。ただ、治安はそんなにいいとはいえない。 (40代女性)
喜連瓜破
いいね度：
・大型スーパーがあり、各科クリニックや総合病院もある。電車が利用しやすい。 (50代女性)
いいね度：
スーパーが多く 大きな商店街もあり物価も安く 交通の便も良い (60代女性)
いいね度：
銀行やスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどたくさんあるため生活しやすいため満足している (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（和室 4.5畳(1階) 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 和室 4畳(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階)×2） |
| 建物面積 | 118.05㎡（壁心） |
| 土地面積 | 73.1㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2016年4月（築11年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.1m 公道 間口6.8m ) |
| セットバック | 有 |
| 私道負担面積 | 61㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■おすすめポイント■ ・キッチンに食器洗浄乾燥機付き ・風呂に浴室乾燥機付き ・ＬＤＫに床暖房有 ・駐車2台可 ・東向きで日当たり良好です ・喜連東小学校まで約4分でお子様の通学にも安心です！ ・スーパーやコンビニなど周辺施設充実しております♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154536-0000069 |
| 自社管理番号 | 14295 |
情報公開日：2025/05/26
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
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- 築46年
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会社情報
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010680号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
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間取り
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- 間取り
内観
1/14
- リビング/ダイニング
2/14
- リビング/ダイニング
3/14
- リビング/ダイニング
4/14
- 室内
5/14
- 室内
6/14
- 寝室
7/14
- 寝室
8/14
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9/14
- 洋室
10/14
- 和室
11/14
- 和室
12/14
- 和室
13/14
- 和室
14/14
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- キッチン
4/6
- 浴室
5/6
- トイレ
6/6
- 洗面
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真