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中古一戸建て尼崎市武庫川町3丁目3DK / 2,450万円

  • 陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

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2,450万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3DK
面積建物面積：94.21㎡(内法)土地面積：47.8㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年数
1995年12月(築31年)
交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩7分

  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩16分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩15分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩18分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩21分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩26分
所在地
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目
土地権利所有権
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産 西宮甲子園店

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 9帖(2階) 和室 5.5畳(2階) 洋室 9.2帖(3階) 洋室 5.5帖(3階)）

建物面積
94.21㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
3DK、土地面積47.8平米、建物面積94.21平米、木造3階建。2019年3月リフォーム済の大変綺麗な住宅です。
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内観外観

内観・外観画像

21枚
  • 外観
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  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2019年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面所　全室クロス張替他

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立わかば西小学校(440m)
  • 尼崎市立大庄中学校(1,889m)

買い物

  • コンビニ(417m)
  • スーパー(197m)
  • 商店街(401m)
  • ドラッグストア(295m)

その他施設

  • 総合病院(331m)
  • 公園(973m)
  • 銀行(361m)
  • メラード鳴尾店(1,796m)

周辺地図

兵庫県尼崎市武庫川町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園、スーパーが多い。幹線道路、工場地帯が、近いため高化学スモッグや排ガスが心配 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地元よりも交通面が便利で、田舎でも都会でもない良い感じの所だから (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的静かな環境で、買い物も自転車で行ける範囲でだいたい全て整う (50代女性)

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東鳴尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅から大阪梅田にも大阪難波にも神戸三宮にも乗り換え無しで20分以内で行く事が出来る交通利便性の高さ。夜の客引きを伴う飲食店、酒類提供店、風俗店が皆無。犯罪発生率の低さ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もいい方で、商業施設、スーパーマーケット、コンビニ、病院、交通機関の必要なものが全て揃ってるので満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園、スーパーが多い。幹線道路、工場地帯が、近いため高化学スモッグや排ガスが心配 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,450万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（ダイニングキッチン 9帖(2階) 和室 5.5畳(2階) 洋室 9.2帖(3階) 洋室 5.5帖(3階)）
建物面積94.21㎡（内法）
土地面積47.8㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1995年12月（築31年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県尼崎市武庫川町3丁目

交通
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩16分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩15分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩18分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩21分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩26分
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001634
自社管理番号90038

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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住所
兵庫県尼崎市大庄西町2丁目
交通
阪神本線 武庫川駅駅 徒歩10分
築年数
築83年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /9
    駐車場
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  • 7 /9
    その他
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  • 8 /9
    その他
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  • 9 /9
    会社ロゴ
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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋直也

保有資格：宅地建物取引士

西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,450万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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  2. 2

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  3. 3

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