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中古一戸建て西宮市小松南町2丁目3LDK / 3,880万円

  • 落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

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2日前 公開

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.44㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
■駐車スペースあり
交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩10分

  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩18分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩22分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩24分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩27分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
73.44㎡(壁心)
駐車場
■駐車スペースあり
備考
3LDK、土地面積69.54平米、建物面積73.44平米、木造2階建。2026年4月上旬外装・内装リノベーション完成予定。
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内観外観

内観・外観画像

29枚
  • 外観
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  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 小松小学校(590m)
  • 学文中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(185m)
  • スーパー(280m)

その他施設

  • 総合病院(744m)
  • ダイソー　西宮鳴尾店(134m)

周辺地図

兵庫県西宮市小松町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川

  • いいね度：5点中5点の評価

    路線は1つだけど乗換えで行けるし都市部に出やすい、スーパーも多くショッピングモールもあって買い物にも便利で生活しやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が近くにある　　往診してくれるスーパーマーケットが近い　　ドラッグストアーが近くにある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境や清潔さの点では今ひとつだが、生活していく上ではとても便利で、トータルではまずまずの満足感があるから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

東鳴尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものすべて揃っており、問題なく快適に暮らせる。大阪や神戸に30分程度で行けるので不便もない。また新幹線の駅や空港も1時間程度で行けるので全国各地へのアクセスも申し分ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く梅田と三宮に行き易いし、好きな宝塚へもばす1本で行ける。買い物の便が良くコンビニ、スーパー、本屋、ドラッグ、電気屋などが充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅から大阪梅田にも大阪難波にも神戸三宮にも乗り換え無しで20分以内で行く事が出来る交通利便性の高さ。夜の客引きを伴う飲食店、酒類提供店、風俗店が皆無。犯罪発生率の低さ。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積73.44㎡（壁心）
土地面積69.54㎡（公簿）
駐車場 ■駐車スペースあり
築年月

1986年8月（築40年）

所在地

兵庫県西宮市小松町2丁目

交通
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩10分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩18分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩22分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩24分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩27分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001472
自社管理番号120710

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

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定休日
毎週水曜日　年末年始

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