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中古一戸建て尼崎市菜切山町3LDK / 1,995万円

  • 洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

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5日前 公開

1,995万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.98㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
無 駐車場無し
交通

阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩11分

  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩26分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩20分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩28分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々返済5万円台／頭金0円OK！即予約可 ■小屋裏収納あり ■成約でヤマダポイントプレゼント

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 8.7帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8.7帖(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
67.98㎡(壁心)
駐車場
無 駐車場無し
備考
3LDK、土地面積49.59平米、建物面積67.98平米、木造2階建。大手ハウスメーカー、住友林業施工の住宅です。
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内観外観

内観・外観画像

26枚
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位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 出窓

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大庄小学校(249m)
  • 大庄中学校(372m)

買い物

  • コンビニ(353m)
  • スーパー(794m)

その他施設

  • 総合病院(1,172m)
  • ウエルシア　尼崎大庄店(334m)

周辺地図

兵庫県尼崎市菜切山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎センタープール前

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園があって子どもが遊ぶにはいい環境。小学校中学校も近くにある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く大阪・神戸に出やすい。駅前にはひととおりのものが揃っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに商店街があり、食材がすごく安いので食費がだいぶ浮く。土地の値段が安いので、家賃が安くて済む。 (20代女性)

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立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で移動できる範囲に商業施設があり、比較的なんでも揃うから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くで、公園が多く、平たんな道が多い。食事をするお店が近くにあり、スーパーも多く、買い物に便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園も多いし、交通の便もいい。病院やスーパーなども多く生活はしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,995万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 8.7帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8.7帖(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積67.98㎡（壁心）
土地面積49.59㎡（公簿）
駐車場無 駐車場無し
築年月

1998年3月（築28年）

所在地

兵庫県尼崎市菜切山町

交通
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩26分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩20分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 7.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000777
自社管理番号119610

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,995万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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