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中古一戸建て尼崎市菜切山町3LDK / 1,995万円

  • 落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,995万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.98㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
無 駐車場無し
交通

阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩11分

  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩26分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩20分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩28分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々返済5万円台／頭金0円OK！即予約可 ■小屋裏収納あり ■成約でヤマダポイントプレゼント

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 8.7帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8.7帖(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
67.98㎡(壁心)
駐車場
無 駐車場無し
備考
3LDK、土地面積49.59平米、建物面積67.98平米、木造2階建。住友林業施工の住宅です。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 出窓

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大庄小学校(249m)
  • 大庄中学校(372m)

買い物

  • コンビニ(353m)
  • スーパー(794m)

その他施設

  • 総合病院(1,172m)
  • ウエルシア　尼崎大庄店(334m)

周辺地図

兵庫県尼崎市菜切山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎センタープール前

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が近くにある　　往診してくれるスーパーマーケットが近い　　ドラッグストアーが近くにある (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに商店街があり、食材がすごく安いので食費がだいぶ浮く。土地の値段が安いので、家賃が安くて済む。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪や三宮にも行きやすくて、スーパーもたくさんあって、物価も安いし、下町感があって住みやすい (30代女性)

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立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い、駅前に大きなスーパーもある。阪急もJRもわりと近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し足を延ばせば西宮ガーデンズという複合施設やららぽーと甲子園などの施設を利用する事が出来る為、不自由はない為、通勤に使用している電車でも大阪まで15分程度で出られる為、利便性は良いと感じている (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も不満に思ったことはないし買い物も不便に思ったことはないので (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,995万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 8.7帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8.7帖(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積67.98㎡（壁心）
土地面積49.59㎡（公簿）
駐車場無 駐車場無し
築年月

1998年3月（築29年）

所在地

兵庫県尼崎市菜切山町

交通
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩26分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩20分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 7.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し相談
取引態様仲介
備考

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LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000777
自社管理番号119610

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    接客スペース
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  • 6 /9
    駐車場
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  • 7 /9
    その他
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋直也

保有資格：宅地建物取引士

西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,995万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
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毎週水曜日　年末年始

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