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中古一戸建て西宮市樋ノ口町1丁目2SLDK / 5,180万円

  • 落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

5,180万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/93.96㎡(内法)

築年数
築5年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルトインガレージ1台分あり
交通

阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 3.2km

問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

頭金0円OK！ ■駐車スペース有 ■LDK20.9帖 ■全居室収納 ■成約でヤマダポイントプレゼント

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 4.6帖(1階) その他 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.9帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
93.96㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルトインガレージ1台分あり
備考
2SLDK、土地面積90.01平米、建物面積93.96平米、木造2階建。
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内観外観

内観・外観画像

28枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 樋ノ口小学校(822m)
  • 甲武中学校(513m)

買い物

  • コンビニ(493m)
  • スーパー(1,014m)

その他施設

  • 総合病院(1,245m)
  • ココカラファイン　段上店(885m)

周辺地図

兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲東園

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、神戸の真ん中である西宮に位置し、幹線道路が近いが、そんなにうるさいわけでもない。古くからある町で比較的に町全体が落ち着いている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。街並みが綺麗で清潔である。有名な学校が多いので子育てに良い環境と思います。百貨店もあり買い物が便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で、騒々しくはない。パチンコ屋などはなく、治安もいい。近くには川もあって田んぼもまだまだ残っていて稲の成長も見れて自然に親しめる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    武庫川があり 散歩やウォーキングしたり、武庫川を渡れば 西宮ガーデンズが近いので 以前より 何かと 便利になり 住んでいて 不便と 思わなくてすむように なりました。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いし、緑が多く閑静な住宅街。住みたい街ランキングでも常に上位に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    尼崎市の中では比較的治安が良く、住民の質もそれほど悪くないため (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 4.6帖(1階) その他 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.9帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積93.96㎡（内法）
土地面積90.01㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルトインガレージ1台分あり
築年月

2021年9月（築5年）

所在地

兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目

交通
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 3.2km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 私道 間口6.4m )
私道負担面積

622.38㎡私道負担割合 1/20

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000423
自社管理番号115782

情報公開日：2025/08/02

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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