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中古一戸建て尼崎市西難波町2丁目2SLDK / 3,280万円

  • 白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

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3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/79.07㎡(内法)

築年数
築9年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート1台分あり（車種による）
交通

阪神本線 出屋敷駅 徒歩16分

  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩23分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩27分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々返済8万円台／頭金0円OK！ ■駐車スペース有 ■オール電化 ■成約でヤマダポイントプレゼント

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) その他 4帖(2階)）

建物面積
79.07㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート1台分あり（車種による）
備考
2SLDK、土地面積76.94平米、建物面積79.07平米、木造2階建。
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内観外観

内観・外観画像

28枚
  • 外観
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  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 難波小学校(975m)
  • 中央中学校(1,587m)

買い物

  • コンビニ(245m)
  • スーパー(499m)

その他施設

  • 総合病院(841m)
  • スギドラッグ　尼崎南七松店(388m)

周辺地図

兵庫県尼崎市西難波町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園、こうえん、コンビニ、お店、交通機関には満足してますが、夜は街灯が少なかったりで危ないので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近い、交通の便がよい、商店街があり、まとめての買い物がしやすい、各種の病院が揃っている (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    平地で自転車で動ける。商業地であり、城や寺町もあり、歴史のある町で、庶民的である (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪方面、神戸方面共に出かけやすい。阪急電車、JR、バスを利用すれば阪神電車の駅も利用可能。坂が少なく平坦な道なので自転車が楽。病院、美容院、コンビニが充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も交通機関もわりと便利です。外食もわりと店が多く便利です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関の充実、買い物に便利、教育機関もいいですが、地域のつながりが少なくなってきているのが寂しいです。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) その他 4帖(2階)）
建物面積79.07㎡（内法）
土地面積76.94㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート1台分あり（車種による）
築年月

2017年8月（築9年）

所在地

兵庫県尼崎市西難波町2丁目

交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩23分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩27分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口4.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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引渡し相談
取引態様仲介
備考

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LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000396

情報公開日：2025/07/20

最新情報提供日：2026/03/18

情報有効期限：2026/03/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
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  • 6 /9
    駐車場
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  • 7 /9
    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
オンライン相談可

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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋敬也

保有資格：宅地建物取引士

西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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  3. 3

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