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中古一戸建て西宮市津門呉羽町3LDK / 4,399万円

  • 駐車スペースを縦列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,399万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.99㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ■駐車スペース2台分有（サイズ制限有）
交通

阪急今津線 今津駅 徒歩5分

  • 阪神本線 今津駅 徒歩6分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩11分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩17分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩20分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

頭金0円OK！即予約可 ■2025年10月リフォーム済 ■成約でヤマダポイントプレゼント

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
81.99㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ■駐車スペース2台分有（サイズ制限有）
備考
3LDK、土地面積93.36平米、建物面積81.99平米、木造2階建。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

外装

2024年12月実施

  • 外壁
備考

外壁塗り替え、外構一部やり替え

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 専用庭付

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 津門小学校(336m)
  • 今津中学校(999m)

買い物

  • コンビニ(331m)
  • スーパー(323m)

その他施設

  • 総合病院(329m)
  • マルゼン　今津店(361m)

周辺地図

兵庫県西宮市津門呉羽町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今津

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや商業施設が充実しており買物に不自由しないが、充実してるせいで土日の交通渋滞が結構発生し移動し辛い (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーマーケットが複数あり、ドラッグストアが複数あり、ホームセンターあり、その施設内にユニクロあり、電車2線利用できて、治安がよくて、住みやすく最高 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケット、最寄りの駅、大手の電化店、ホームセンター、スーパー銭湯、病院、飲食店など近くにほぼ揃ってます。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,399万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積81.99㎡（壁心）
土地面積93.36㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ■駐車スペース2台分有（サイズ制限有）
築年月

1997年4月（築29年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県西宮市津門呉羽町

交通
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩5分
  • 阪神本線 今津駅 徒歩6分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩11分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩17分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩20分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.3m 公道 間口2.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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取引態様仲介
備考

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LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000197
自社管理番号112184

情報公開日：2025/09/05

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /9
    駐車場
    駐車場
  • 7 /9
    その他
    その他
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
オンライン相談可

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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋直也

保有資格：宅地建物取引士

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☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,399万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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