札幌市西区福井五丁目
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中古一戸建て
3時間前 更新札幌市西区福井五丁目4SLDK / 1,233万円
1/15外観
1日前 公開
1,233万円
4SLDK/99.91㎡
札幌市営東西線 発寒南駅 バス20分 福井6丁目下車 徒歩5分
問合せ先：ハウスドゥ 宮の沢駅前 札幌アポロ株式会社
ポイント
ー山々の緑を身近に感じられる、自然豊かで落ち着いた住環境ー
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 99.91㎡
- 駐車場
- 無
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2014年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2014年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2014年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
室内
- フローリング
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福井野小学校(350m)
- 福井野中学校(700m)
周辺地図
北海道札幌市西区福井5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
発寒南
いいね度：
コンビニや大型プーパー商業施設があり、公共乗り物利用にも便利。 (60代男性)
いいね度：
大型ショッピングモールなどが近くにあり買い物が便利、交通も不便ではない。中心部よりやや離れている為ファミリー層が多く住みやすい。自然がさらにあるとよい。 (30代女性)
いいね度：
図書館に行って勉強するのによい。安売りをしているスーパーも多い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,233万円 支払い目安：3.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 99.91㎡ |
| 土地面積 | 168.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1975年10月（築51年） |
| 所在地 | 北海道札幌市西区福井5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 8m 公道 間口10.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＜おすすめポイント＞ ◎2014年5月フルリフォーム済（※水廻り・内装・外装） ◎カーポート有り ◎風除室有り ◎約4帖納戸スペース ◎全居室6帖以上 ◎追炊き機能付きバスルーム ◎シャンプードレッサー ＜学校区・周辺環境＞ ■福井野小学校 350ｍ ■福井野中学校 700ｍ ■五天山公園 車で2分 ■東光ストア平和店 車で5分 ■ツルハドラッグ福井店 車で2分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154494-0000173 |
| 自社管理番号 | 4817938 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/10
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- 築年数
- 築41年
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会社情報
ハウスドゥ 宮の沢駅前 札幌アポロ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始、GW、お盆 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(02)第008772号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
札幌市西区を中心に不動産情報をご提供しております。売りたい方も買いたい方も、「ハウスドゥ宮の沢駅前」にお気軽にご来店ください。まごころ込めてお手伝いさせていただきます！
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
山下孝裕
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 損害保険募集人
相談しやすい接客を心がけてます！
戸建て住宅を中心とした、穏やかな街並みが広がるエリアです。 広大な五天山公園が生活圏内にあり、休日にはご家族や友人とのバーベキューなども楽しめます。 ぜひ一度ご覧になりませんか。お問合せお待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,233万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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外観
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その他
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12/13
- その他
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13/13
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