千葉市若葉区千城台南 再生住宅
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中古一戸建て
22時間前 更新千葉市若葉区千城台南 再生住宅4LDK / 2,899万円
1/30〜リフォーム済住宅〜 ・パナソニック施工の軽量鉄骨造、4ＬＤＫ再生住宅の登場です。 ・千葉市若葉区エリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 13.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 WIC、タタミコーナー約4.5帖）
- 建物面積
- 157.53㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 〜ぜひ現地でご内覧くださいませ〜 ・間取図では分からないポイントが多々ございますので、ぜひ現地でご内覧くださいませ。 ・いつでもご案内可能です。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替、室内クリーニング、白蟻点検
外装
2026年03月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
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周辺環境
周辺画像
- 千葉市立千城台みらい小学校（650m）
- 千葉市立千城台南中学校（300m）
- 幼稚園型認定こども園のぞみ幼稚園（1400m）
- カスミ千城台店（400m）
- ローソン千葉坂月市民の森前（800m）
- クリエイト千葉千城台店（300m）
- イコアス千城台店（800m）
- 千葉千城台東郵便局（400m）
周辺情報
学校
- 千葉市立千城台みらい小学校(650m)
- 千葉市立千城台南中学校(300m)
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(300m)
周辺地図
千葉県千葉市若葉区千城台南2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
千城台
いいね度：
公共の交通機関では若干不便ではあるが、車を利用することで大体のことはまかなえる。住みやすく、自然が豊かでありがたい。 (60代男性)
いいね度：
治安の良さはあまりないが、交通の便、公共施設なども充実しており住みやすい (20代女性)
いいね度：
スーパーが3店舗あるしコンビニもローソンセブイレファミマ全部徒歩圏内にある。幼稚園保育園小中高全て街に揃っている。 (20代女性)
千城台北
いいね度：
都会から少し離れた閑静な住宅街で生活しやす。近辺には、ガスト、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等の各種店舗もある。 (60代男性)
いいね度：
特に不満などがないという辺りがありがたいことなのかなと考えたから (20代男性)
いいね度：
おしゃれなショップはないけど、緑も多くて穏やかに暮らせるから、まあまあ満足している。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,899万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 13.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 WIC、タタミコーナー約4.5帖） |
| 建物面積 | 157.53㎡ |
| 土地面積 | 220.23㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1990年5月（築37年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区千城台南2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 10m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154480-0001238 |
情報公開日：2026/09/16（59日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/27
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社smartplus松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018791号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,899万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 〜ぜひ現地でご内覧くださいませ〜 ・間取図では分からないポイントが多々ございますので、ぜひ現地でご内覧くださいませ。 ・いつでもご案内可能です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 〜穏やかな陽の入るＬＤＫ〜 ・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。 ・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
2/8
- リビング/ダイニング
- 〜余裕の空間が広がるＬＤＫ〜 ・24帖あるＬＤＫはご家族団らんのお時間を余裕の広さで演出してくれます。 ・家事をしながらご家族との会話が楽しめる人気のカウンターキッチンも魅力。
3/8
- リビング/ダイニング
- 〜あると嬉しいタタミコーナー〜 ・ＬＤＫ横には思わず寝ころびたくなるタタミコーナー約4.5帖付き。小上がりのオシャレな空間です。 ・お子様のお昼寝やプレイスペースなど用途様々で重宝しますね。
4/8
- リビング/ダイニング
- 〜スタディカウンター付き〜 ・テレワークスペースとして、お子様の勉強スペースとして、家事スペースとして、など様々な使い方のできるスタディカウンターをご用意。
5/8
- 洋室
- 〜窓からはたっぷりの陽光〜 ・ゆとりある広さの主寝室は13.5帖。ご夫婦やご兄弟でもゆったりお過ごしいただけます。 ・ウォークインクローゼット付で整理整頓しやすく、お部屋も広々使えます。
6/8
- 洋室
- 〜2面採光の明るいお部屋〜 ・洋室は2面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。 ・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
7/8
- 洋室
- 〜収納豊富な洋室〜 ・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。 ・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
8/8
- 玄関
- 〜余裕の広さの玄関〜 ・玄関スペースを大きく取る事でご帰宅された際の開放感が違います。 ・窓に加えて玄関ドアのガラス部分からも穏やかな陽が入り、明るい玄関になります。
外観
1/4
- 外観
- 〜リフォーム済住宅〜 ・パナソニック施工の軽量鉄骨造、4ＬＤＫ再生住宅の登場です。 ・千葉市若葉区エリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
2/4
- 外観
- 〜資金計画もお任せください〜 ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
3/4
- 外観
- 〜お問合せはお気軽に〜 ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
4/4
- バルコニー
- 〜洗濯物も干しやすいバルコニー〜 ・陽当たり良好のバルコニーは2部屋から出入りができて毎日のお洗濯も快適。 ・物干し竿受けが標準装備されているのですぐにお使いいただけます。
設備
1/9
- キッチン
- 〜人気のカウンターキッチン〜 ・キッチンは人気のカウンタータイプを採用。「ご家族の顔が見える」造りです。 ・蛇口に浄水器が内蔵されているなど機能面でも優れた仕様です。
2/9
- キッチン
- 〜使い勝手の良いシステムキッチン〜 ・料理がしやすい設計のキッチンでお料理もはかどりますね。 ・もちろんキッチン下部は収納になっておりますので、フライパンなども収納可能です。
3/9
- キッチン
- 〜広々キッチンスペース〜 ・キッチンスペースは余裕のある広さとなっており、キッチン内のでのすれ違いも楽々。 ・お料理や洗い物がしやすい設計となっております。
4/9
- 浴室
- 〜新品に交換済みのバスルーム〜 ・広々としたバスルームは新品に交換済みです。 ・毎日の疲れを癒すバスタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
5/9
- トイレ
- 〜ウォシュレット付トイレ〜 ・窓があるので使用後や掃除の際には換気もしやすく快適ですね。 ・温水洗浄機能付きに新品交換済みです。
6/9
- 洗面
- 〜余裕のある広さの洗面スペース〜 ・洗面スペースを大きめに取る事でリネン置場などにも困らず、洗濯なども楽々行っていただけます。 ・洗面が広い物件は意外と少ないので、ぜひご覧くださいませ。
7/9
- 洗面
- 〜シャワー付き洗面化粧台〜 ・新品交換した洗面化粧台はシャワー付きなので、寝ぐせ直しや洗面ボウルのお掃除にも便利です。 ・使い勝手の良い三面鏡タイプも嬉しいですね。
8/9
- 収納
- 〜本格的な広さのウォークイン〜 ・しっかりとした広さのウォークインクローゼットを設けた仕様。 ・よくある小さめのウォークインは実際には収納力弱めですが、これだけ大きいと十分な収納力です。
9/9
- 駐車場
- 〜駐車場は2台分ご用意〜 ・駐車場は2台分ございますので、車通勤の方や複数台お持ちの方にもお勧めのお住まいです。 ・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 千葉市立千城台みらい小学校（650m）
2/8
- 周辺
- 千葉市立千城台南中学校（300m）
3/8
- 周辺
- 幼稚園型認定こども園のぞみ幼稚園（1400m）
4/8
- 周辺
- カスミ千城台店（400m）
5/8
- 周辺
- ローソン千葉坂月市民の森前（800m）
6/8
- 周辺
- クリエイト千葉千城台店（300m）
7/8
- 周辺
- イコアス千城台店（800m）
8/8
- 周辺
- 千葉千城台東郵便局（400m）