船橋市旭町1丁目16 再生住宅
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中古一戸建て
3時間前 更新船橋市旭町1丁目16 再生住宅2SLDK / 2,450万円
1/30～綺麗にお使いの外観～ ・外観も綺麗にお使いなので、築年数を感じさせない見た目となっております。 ・外壁や屋根のリフォームなどをお考えの方もお気軽にご相談くださいませ。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8帖 洋室 6帖 収納 3帖）
- 建物面積
- 78.66㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ～「納戸」のあるプランを採用～ ・納戸があるので季節物や趣味の道具、普段使わないものなど様々なものがスッキリと片付きます。 ・収納力があるのでタンスなどを置いて部屋が狭くならずに済みます。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- フロアタイル貼り、クッションフロア張替、白蟻点検、室内クリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
収納
- 全居室収納
室内
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 塚田小学校（1400m）
- 旭中学校（700m）
- ヨークマート藤原店（1100m）
- ローソン・スリーエフ船橋旭町店 （1000m）
- ウエルシア船橋夏見台店（1500m）
- コスモス幼稚園（650m）
- しらゆり保育園（1400m）
周辺情報
学校
- 船橋市立塚田小学校(1,400m)
- 船橋市立旭中学校(700m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(1,500m)
周辺地図
千葉県船橋市旭町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
塚田
いいね度：
教育機関、が多く子育てに適した場所また生活に必要な商業施設、スーパー、コンビニ、ドラッグストアも多く体を動かす公園や散歩出来る場所も多い為、子供を自由に育てたられお母さんも買い物がしやすい便利が街 (60代男性)
いいね度：
坂が多いので徒歩や自転車移動するのは疲れる。自然がまあまあ残っていて農家が多いので、小学生が下校時に作業中の農家さんから野菜や果物をもらったりして交流がある。 (50代女性)
いいね度：
まあまあ安心して歩ける治安の良い街だと思う。最近では開発が進み、小学校、スーパー、マンションなど新しく増えたおかげで、活気が出てきたようにも思える。 (50代女性)
馬込沢
いいね度：
基本的に治安が良く、安心して子育てが出来る。緑も多く、公園もあり四季をかんじられる。 (40代男性)
いいね度：
車を使わずに買い物ができ、コミュニティーバスなども充実していて便利 (40代男性)
いいね度：
交通が便利。船橋まで7分、東京駅まで45分で行け、本数が多いため通勤や通学に適している。スーパーやコンビニが多いため、日常の買い物は十分。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,450万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8帖 洋室 6帖 収納 3帖） |
| 建物面積 | 78.66㎡ |
| 土地面積 | 80.71㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市旭町1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 船橋市環境共生まちづくり条例 千葉県建築基準法施工条例 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154480-0001228 |
| 自社管理番号 | 20000472483 |
情報公開日：2026/09/14（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 東武野田線 塚田駅 徒歩15分
- 築年数
- 築34年
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- 住所
- 千葉県船橋市旭町1丁目16-50
- 交通
- 東武野田線 塚田駅 徒歩15分
- 築年数
- 築34年
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会社情報
株式会社smartplus松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018791号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,450万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社smartplus松戸
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ～「納戸」のあるプランを採用～ ・納戸があるので季節物や趣味の道具、普段使わないものなど様々なものがスッキリと片付きます。 ・収納力があるのでタンスなどを置いて部屋が狭くならずに済みます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ～穏やかな陽の入るＬＤＫ～ ・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。 ・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
2/8
- リビング/ダイニング
- ～日当り良好のＬＤＫ～ ・たくさんの窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいリビングで寛ぎのひと時を。 ・柔らかみのあるナチュラルカラーで、家具やカーテンの色も選びやすいですね。
3/8
- リビング/ダイニング
- ～明るいＬＤＫ～ ・ご家族でゆったり寛げる広々リビングは、大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るい空間。
4/8
- リビング/ダイニング
- ～家族団らん明るい食卓～ ・窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいダイニング。ご家族で食卓を囲む素敵なひと時を。
5/8
- 洋室
- ～窓からはたっぷりの陽光～ ・ゆとりある広さの主寝室は8帖。ご夫婦やご兄弟でもゆったりお過ごしいただけます。 ・大容量の収納スペースで整理整頓しやすく、生活空間が広がりますね。
6/8
- 洋室
- ～明るく暖かな光が差し込む洋室～ ・窓からたっぷりの光が舞い込み、お部屋全体を優しく包み込んでくれます。 ・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
7/8
- 玄関
- ～明るい玄関でお出迎え～ ・圧迫感がなくスッキリ広々とした印象の玄関。窓からは明るい陽光が差し込みます。 ・シューズボックスはより大型にご変更などご希望の方もお気軽にご相談くださいませ。
8/8
- 玄関
- ～圧迫感のない明るい玄関～ ・窓に加えて玄関ドアのガラス部分からも穏やかな陽が入り、明るい玄関になります。 ・モニター付きインターフォンで来客時には誰が来たかすぐにわかり、防犯面も安心です。
外観
1/6
- 外観
- ～綺麗にお使いの外観～ ・外観も綺麗にお使いなので、築年数を感じさせない見た目となっております。 ・外壁や屋根のリフォームなどをお考えの方もお気軽にご相談くださいませ。
2/6
- 外観
- ～閑静な住宅街の立地～ ・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。 ・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
3/6
- 外観
- ～資金計画もお任せください～ ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
4/6
- 外観
- ～周辺環境もご案内いたします～ ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
5/6
- 外観
- ～お問合せはお気軽に～ ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
6/6
- バルコニー
- ～洗濯物も干しやすいバルコニー～ ・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。 ・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
設備
1/8
- キッチン
- ～使い勝手の良いキッチン形状～ ・「く」の字型のキッチンなので、流しとコンロの移動が楽々で使い勝手の良い形状です。 ・ぜひ実際に現地でご体感くださいませ。
2/8
- キッチン
- ～使い勝手の良いシステムキッチン～ ・料理がしやすい設計のキッチンでお料理もはかどりますね。 ・もちろんキッチン下部は収納になっておりますので、フライパンなども収納可能です。
3/8
- 浴室
- ～新品に交換済みのバスルーム～ ・広々としたバスルームは新品に交換済みです。 ・毎日の疲れを癒すバスタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
4/8
- トイレ
- ～ウォシュレット付トイレ～ ・窓があるので使用後や掃除の際には換気もしやすく快適ですね。 ・温水洗浄機能付きに新品交換済みです。
5/8
- 洗面
- ～シャワー付き洗面台を採用～ ・洗面台の蛇口がホースで伸びシャワーとしてご利用可能。 ・朝の寝ぐせ直しなどにシャワーを使いたい時、洗面台の掃除をする際にも便利にお使いいただけます。
6/8
- 洗面
- ～人気の三面鏡を採用～ ・洗面台は三面鏡仕様なので鏡の角度を変える事で頭の後ろの方までご確認可能です。 ・鏡の裏が収納になっておりますので、洗面台周りもスッキリと片付きます。
7/8
- 収納
- ～広々した「納戸」をご用意～ ・本来の用途である収納としてはもちろん、テレワークスペースとしてもご利用可能な納戸をご用意。 ・広さの感覚など、ぜひ現地でご体感くださいませ。
8/8
- 駐車場
- ～駐車場ももちろんございます～ ・駐車場もありますので、お車をご利用される方にもお勧めのお住まいです。 ・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 塚田小学校（1400m）
2/7
- 周辺
- 旭中学校（700m）
3/7
- 周辺
- ヨークマート藤原店（1100m）
4/7
- 周辺
- ローソン・スリーエフ船橋旭町店 （1000m）
5/7
- 周辺
- ウエルシア船橋夏見台店（1500m）
6/7
- 周辺
- コスモス幼稚園（650m）
7/7
- 周辺
- しらゆり保育園（1400m）