国分三丁目 〜中古戸建〜
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中古一戸建て
5時間前 更新国分三丁目 〜中古戸建〜3LDK / 5,480万円
1/30～新築のように綺麗な外観～ ・築年数が経っておりませんので、見た目に古さを感じさせない綺麗な外観となっております。 ・リフォームなどに費用が掛からない分、他の部分に予算を回せますよ。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 10.6帖 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖 FC、SIC、パントリー）
- 建物面積
- 172.36㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- ～ぜひ現地でご内覧くださいませ～ ・間取図では分からないポイントが多々ございますので、ぜひ現地でご内覧くださいませ。 ・リフォームなどのご相談もお任せください。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年04月実施
- クロス一部貼替、ハウスクリーニング
外装
2026年04月実施
- 外構
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- シューズインクローゼット
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 国分小学校（1230m）
- 第二中学校（940m）
- ライフ市川国分店（850m）
- セブンイレブン市川中国分3丁目店（850m）
- くすりの福太郎市川国分店（1100m）
- いなほ幼稚園（480m）
- 中国分保育園（550m）
周辺情報
学校
- 市川市立国分小学校(1,230m)
- 市川市立第二中学校(940m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(1,100m)
周辺地図
千葉県市川市国分3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
矢切
いいね度：
飲食店の充実と、スーパー・コンビニ・ドラッグストアの豊富さと、終電の時間が遅いこと。 (30代女性)
いいね度：
自分のやりたい遊びだったり、おいしい食べ物だったりが近くにたくさんあるので生活には満足しています。でも、駅までが少し歩かないといけないのでそこが無ければ大満足です。 (20代男性)
いいね度：
最低限のお店は揃っており住み心地には満足しているが、JRの駅に徒歩で行くには遠く、徒歩で行ける私鉄の北総線は運賃が高い上に本数が少なく終電も早いため不便な時がある。 (30代女性)
国府台
いいね度：
自然が豊かで閑静な住宅街で、バスの便も充実してるので、雨の日でも最寄駅まで出やすいから (50代女性)
いいね度：
落ち着いた住宅街であるところと、あまり良くない考えではありますが、外国人労働者が少ない。私立学校がいくつかあって学生も多いがお年寄りも多いところが良いところ。 (60代男性)
いいね度：
工場や商店がなく、閑静な住宅地である。道幅は広いのに、車の通行が少なく、平日も土日も静かである。5分程度歩けばで広い公園が複数あり、自然環境もよい。どの家も広い庭付きの家で、富裕層が多いと思う。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 10.6帖 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖 FC、SIC、パントリー） |
| 建物面積 | 172.36㎡ |
| 土地面積 | 135.53㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2024年1月（築3年） |
| 所在地 | 千葉県市川市国分3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 その他こだわり：複層ガラス |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154480-0001086 |
| 自社管理番号 | 20000460149 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社smartplus松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018791号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ～ぜひ現地でご内覧くださいませ～ ・間取図では分からないポイントが多々ございますので、ぜひ現地でご内覧くださいませ。 ・リフォームなどのご相談もお任せください。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ～穏やかな陽の入るＬＤＫ～ ・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。 ・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
2/9
- リビング/ダイニング
- ～家具の配置がしやすい間取～ ・ＬＤＫはリビングとダイニングの境目が分かりやすくなっており、家具の配置がしやすい造り。 ・どんなインテリアにするか考えるだけでも楽しくなりますね。
3/9
- リビング/ダイニング
- ～家族団らんにピッタリのＬＤＫ～ ・穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良いＬＤＫは、ご家族が自然と集まる憩いのスペース。 ・アクセントクロスでシンプルなお部屋もメリハリのある空間に。
4/9
- 室内
- ～リビング横の洋室～ ・お子様のプレイルームや趣味のお部屋など、用途様々な1階洋室。 ・リビングの続き間はもちろん、寝室としても使えます。収納付きで2面採光の明るい空間が広がります。
5/9
- 室内
- ～2面採光の明るいお部屋～ ・洋室は2面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。 ・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
6/9
- 洋室
- ～窓からはたっぷりの陽光～ ・ゆとりある広さの主寝室は10.6帖。ご夫婦やご兄弟でもゆったりお過ごしいただけます。 ・雨の日や花粉の季節なども、お洗濯に困らない室内物干し付きです。
7/9
- 洋室
- ～明るい洋室～ ・あると便利なシャワールーム付きの洋室はゲストルームにもお使いいただけます。 ・大きな窓からたっぷりの光が舞い込み、お部屋全体を優しく包み込んでくれます。
8/9
- 玄関
- ～ホワイトカラーで統一された玄関～ ・清潔感のあるホワイトカラーで纏められた玄関は圧迫感もなく広々とした印象に。 ・玄関ドアにガラス部分を設ける事で穏やかな陽の入る玄関になります。
9/9
- 玄関
- ～シューズインクロークのある玄関～ ・玄関にはシューズインクローク完備。ベビーカーやゴルフバッグ、お子様のスポーツ用品などたくさん収納できます。 ・便利な稼働式の棚付きが嬉しいですね。
外観
1/4
- 外観
- ～新築のように綺麗な外観～ ・築年数が経っておりませんので、見た目に古さを感じさせない綺麗な外観となっております。 ・リフォームなどに費用が掛からない分、他の部分に予算を回せますよ。
2/4
- 外観
- ～広々したお庭のある邸宅～ ・余裕の敷地には広いお庭もご用意。 ・ガーデニングや安らぎの空間として、倉庫を置いたりと様々な活用が可能です。 ・人工芝の敷設などもお気軽にご相談くださいませ。
3/4
- 外観
- ～閑静な住宅街の立地～ ・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。 ・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
4/4
- 外観
- ～お問合せはお気軽に～ ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
設備
1/9
- キッチン
- ～憧れのアイランド風キッチン～ ・開放感溢れるアイランドキチンは嬉しい食洗器付きです。 ・機能性とデザイン性を兼ね備えたオシャレなキッチンで毎日の家事もはかどりますね。
2/9
- キッチン
- ～食器洗浄機を標準装備～ ・キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を標準装備。 ・家事にかける時間を削減でき、「自分時間」を増やすことができる嬉しいアイテムです。
3/9
- キッチン
- ～収納も豊富なキッチン～ ・キッチンスペースにはカップボードを標準装備。吊戸棚と併せて収納が豊富になっておりますので、散らかりやすいキッチン周りがスッキリと片付きます。
4/9
- 浴室
- ～ゆったりバスルーム～ ・一日の疲れを癒すバスタイムをゆったりとお過ごしいただけます。 ・窓もあるので使用後や掃除の際には換気もしやすく快適ですね。
5/9
- トイレ
- ～人気のタンクレストイレ～ ・デザイン性に優れ、スッキリと見えるタンクレストイレを採用。 ・節水効果が高く、エコな上に水道代も削減可能。シンプルな形なのでお掃除も楽々です。
6/9
- 洗面
- ～余裕のある広さの洗面スペース～ ・洗面スペースを大きめに取る事でリネン置場などにも困らず、洗濯なども楽々行っていただけます。 ・洗面が広い物件は意外と少ないので、ぜひご覧くださいませ。
7/9
- 洗面
- ～明るい洗面スペース～ ・窓から明るい陽が入り、気持ちよく朝の支度ができますね。 ・たっぷりの収納スペースで洗面スペースもスッキリ片付きます。
8/9
- 収納
- ～大用ファミリークローク～ ・家族の衣類や小物を一ヵ所にまとめて収納できる便利なファミリークローク付き。 ・たっぷりしまえる広さが嬉しいですね。
9/9
- 駐車場
- ～ゆとりあるカースペース3台分～ ・セカンドカーや来客時にも困らないカースペース。自転車やバイクのおける余裕の広さです。 ・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 国分小学校（1230m）
2/7
- 周辺
- 第二中学校（940m）
3/7
- 周辺
- ライフ市川国分店（850m）
4/7
- 周辺
- セブンイレブン市川中国分3丁目店（850m）
5/7
- 周辺
- くすりの福太郎市川国分店（1100m）
6/7
- 周辺
- いなほ幼稚園（480m）
7/7
- 周辺
- 中国分保育園（550m）