水戸市元石川町
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一戸建て未入居水戸市元石川町4LDK / 3,210万円
〜シックな色彩の外観を採用〜 ・外壁に濃い色を採用する事でモダンな印象のシックな外観となっております。 ・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 9帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖 和室 4.5畳）
- 建物面積
- 113.03㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 〜収納豊富なプランを採用〜 ・パントリー、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。 ・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
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- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
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- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
構造・性能
- 外断熱
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 水戸市立酒門小学校（3600m）
- 水戸市立第四中学校（4500m）
- 業務スーパー けやき台店（3100m）
- 山新グランステージ水戸ホームセンター（3500m）
- セブンイレブン 水戸元石川町店（1400m）
周辺情報
学校
- 水戸市立酒門小学校(3,600m)
- 水戸市立第四中学校(4,500m)
買い物
- コンビニ(1,400m)
- スーパー(3,100m)
周辺地図
茨城県水戸市元石川町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,210万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 9帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖 和室 4.5畳） |
| 建物面積 | 113.03㎡ |
| 土地面積 | 258.02㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年1月（築3年） |
| 所在地 | 茨城県水戸市元石川町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築許可事由:開発許可等による分譲地内 その他こだわり：複層ガラス |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154473-0000287 |
| 自社管理番号 | 20000412050 |
情報公開日：2025/06/19
最新情報提供日：2026/01/05
情報有効期限：2026/01/19
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会社情報
株式会社smartplus水戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 茨城県知事(01)第007686号 |
会社紹介
お子様連れ、急なご来店も大歓迎です。不動産の購入、売却、リフォーム、住宅ローン、お気軽にご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
松本亜希奈
保有資格：宅地建物取引士
お住まいはもちろん、事業用物件から収益物件まで幅広くご提案可能です
・ママに優しいを詰め込んだプラン。 ・開放的なリビングイン階段。 茨城・千葉エリアを中心に3万軒を超える取扱い物件 ・スマートプラスでは幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能。 ・お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります。 住宅ローンならお任せください。最適な金融機関をご紹介いたします ・借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・ ・スマートプラスにぜひ一度ご相談ください。通過実績多数ございます。 お客様のご都合に合わせてご見学可能。送り迎えもご相談ください。 ・当日はもちろん、お仕事終わりの夜間やスキマ時間など短時間でもご案内可能。 ・ご自宅や最寄り駅などへのご送迎もお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,210万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社smartplus水戸
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 〜収納豊富なプランを採用〜 ・パントリー、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。 ・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 〜穏やかな陽の入るＬＤＫ〜 ・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。 ・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
2/12
- リビング/ダイニング
- 〜開放的なリビングイン階段〜 ・ご家族のお出掛けや帰宅がわかるリビングイン階段。自然とコミュニケーションが増えますね。 ・家事をしながらリビング全体が見渡せるカウンタ―キッチンも魅力です。
3/12
- 室内
- 〜あると便利なユーティリティ〜 ・家事や趣味のお部屋、キッズスペースにも最適なユーティリティスペース付き。追加の収納としてもお使いいただけます。
4/12
- 洋室
- 〜バルコニーに面した洋室〜 ・バルコニー側の大きな窓から穏やかな陽が差し込む明るい洋室。たっぷりの収納スペース付き。 ・9帖のゆとりある広さなので、ご夫婦やご兄弟でもゆったりとお過ごしいただけます。
5/12
- 洋室
- 〜日当たり良好の明るい洋室〜 ・穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良い洋室。くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
6/12
- 洋室
- 〜日当たり良好の明るい洋室〜 ・穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良い洋室は日当たり良好。 ・広々としたお部屋でゆったり夜のリラックスタイムを過ごせそうですね。
7/12
- 洋室
- 〜収納豊富な洋室〜 ・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。 ・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
8/12
- 洋室
- 〜オプション施行もお任せください〜 ・フローリングの変色など劣化を軽減し、水をこぼした場合などにも防いでくれるフロアコーテイングが人気となっております。 ・オプション施行もお任せください。
9/12
- 和室
- リビング横の和室〜 ・リビング横には開放感をプラスしてくれる和室付。やはり畳の香りは心が落ち着きますね。 ・たっぷりの収納スペース付きなのでお布団などもしまえます。
10/12
- 和室
- 〜収納スペース付きの1階和室〜 ・リビングの続き間として利用すれば21帖超の広々空間になります。 ・寝室はもちろん、お子様のプレイルームや趣味のお部屋など、用途様々ですね。
11/12
- 玄関
- 〜明るい玄関でお出迎え〜 ・圧迫感がなくスッキリ広々とした印象の玄関。玄関ドアにガラス部分を設ける事で穏やかな陽の入り明るい空間になります。
12/12
- 玄関
- 〜シューズインクロークのある玄関〜 ・玄関横にシューズインクロークをご用意。 ・追加の靴置きとしてはもちろん、スキー・ゴルフなど趣味の用具の置場としてもご利用いただけます。
外観
1/6
- 外観
- 〜シックな色彩の外観を採用〜 ・外壁に濃い色を採用する事でモダンな印象のシックな外観となっております。 ・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。
2/6
- 外観
- 〜広々したお庭のある邸宅〜 ・余裕の敷地には広いお庭もご用意。 ・ガーデニングや安らぎの空間として、倉庫を置いたりと様々な活用が可能です。 ・人工芝の敷設などもお気軽にご相談くださいませ。
3/6
- 外観
- 〜資金計画もお任せください〜 ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
4/6
- 外観
- 〜周辺環境もご案内いたします〜 ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
5/6
- 外観
- 〜お問合せはお気軽に〜 ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
6/6
- バルコニー
- 〜洗濯物も干しやすいバルコニー〜 ・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。 ・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
設備
1/6
- キッチン
- 〜人気のカウンターキッチン〜 ・キッチンには余計な柱が無いので、リビングが見渡せ開放感のある造りとなっております。 ・蛇口には浄水器が内蔵されるなど機能面でも優れたキッチンです。
2/6
- キッチン
- 〜ＩＨクッキングヒーター〜 ・ＩＨは火事のリスク低減に加え、上昇気流が発生しないため換気扇が汚れづらいなどメリット沢山なんです。 ・詳細は担当までお問合せ下さいませ。
3/6
- 浴室
- 〜浴室乾燥機付きの浴室〜 ・浴室には乾燥機が付いているので雨の日でも洗濯物を干すことが可能です。 ・水はけの良い床材など機能面も充実。マイクロバルなどオプションもご相談くださいませ。
4/6
- トイレ
- 〜窓付きの明るいトイレ〜 ・使用後や掃除の際に窓を開ければ、外からの新鮮な空気を取り込み素早く換気ができます。 ・場所を取らない埋め込みタイプの収納付き。
5/6
- 洗面
- 〜明るい洗面スペース〜 ・窓から明るい陽が入るので、気持ちよく朝の支度ができますね。 ・使い勝手の良い三面鏡タイプのシャワー付き洗面化粧台。
6/6
- 駐車場
- 〜ゆとりあるカースペース2台分〜 ・セカンドカーや来客時にも困らないカースペース2台分。物置や駐輪スペースなどにも利用できますね。 ・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 水戸市立酒門小学校（3600m）
2/5
- 周辺
- 水戸市立第四中学校（4500m）
3/5
- 周辺
- 業務スーパー けやき台店（3100m）
4/5
- 周辺
- 山新グランステージ水戸ホームセンター（3500m）
5/5
- 周辺
- セブンイレブン 水戸元石川町店（1400m）