中古一戸建て
1日前 更新帯広市西20条南5丁目 中古物件4LDK / 2,480万円
1/6外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 29帖(1階) 洋室 8.5帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 164.78㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
室内
- 照明器具付き
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 帯広市立明和小学校(1,020m)
- 帯広市第八中学校(1,900m)
周辺地図
北海道帯広市西二十条南5丁目15-20
ハザード情報
周辺駅の口コミ
柏林台
いいね度：
田舎だけれど、買い物にも困らないし、たまに学生や若い人も見かけるのでこの程度なら普通の暮らしが続けられる。 (60代女性)
いいね度：
買うものに困るほどの田舎ではなく、人混みができるほど都会でもないところ (40代女性)
いいね度：
都会でもなく、田舎でもなく、まあ、、、そこそこ欲しいものは買うことのできる店舗があり、飲食店などもまあ充実していると思います。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 29帖(1階) 洋室 8.5帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 164.78㎡ |
| 土地面積 | 311.64㎡ |
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
| 所在地 | 北海道帯広市西二十条南5丁目15-20 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 12.7m 公道 間口8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●毎月約62,000円(借入額2480万円ローン3年固定金利0.95% 40年返済想定での計算です。) ※別途諸費用がかかります。詳しくはお問い合わせください。 ●広々としたLDK29帖！大きな窓から光が入り、開放感のある明るいリビングです。 ●4LDK＋収納付きで、ご家族の多い方にもおすすめの間取りです！ ●全居室に収納あり！お部屋をすっきり使えます。 ●2階には8帖・8帖・11帖の洋室があり、子ども部屋や寝室、趣味部屋としても使いやすいです。 ●1階に8.5帖の居室があるため、来客用や将来的な寝室としても便利です。 ●水回りがまとまっており、家事動線も良好です！ ●窓が多く、採光・通風ともに良好です！ ●灯油暖房仕様 〜実際現地でよかったこと〜 ●まずLDKの広さが魅力です。29帖あるのでソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感が少なく、ご家族でゆったり過ごせそうです！ ●部屋数が多いため、家族それぞれの個室はもちろん、在宅ワークや趣味部屋、収納部屋としても使いやすい間取りです。 ●外観もきれいで、落ち着いた雰囲気のある住宅でした。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154457-0000046 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 築19年
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会社情報
SUMiTAS帯広店 株式会社いいね不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 北海道知事十勝(02)第000771号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
十勝・帯広市の不動産売買・売却査定・不動産投資、売買・賃貸の垣根を超えた多角的なご提案はSUMiTAS(スミタス)帯広店におまかせください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤功大
保有資格：宅地建物取引士
若手ならではの元気とスピード感で理想の住まい探しをサポート！
SUMiTAS帯広店の加藤功大（かとうこうだい）です。お客様一人ひとりに合った「理想の暮らし探し」をお手伝いしています。物件の特徴や周辺環境だけでなく、生活スタイルに合わせたご提案を心がけております。はじめての不動産購入や売却は、不安も多いかと思いますが、どんな小さなことでもご相談ください。分かりやすい説明とスピーディーな対応で、安心してお取引いただけるよう努めてまいります。お気軽にお問い合わせください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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