中古一戸建て
2026/06/24 更新札内北栄町 中古物件5SLDK / 2,490万円
1/25外観
間取り
間取り
5SLDK
5SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
- 建物面積
- 129.42㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 専用庭付
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 幕別町立札内南小学校(1,850m)
- 幕別町立札内東中学校(3,000m)
周辺地図
北海道中川郡幕別町札内北栄町18-9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
札内
いいね度：
悪くはない。けどすごくいいわけでもない。日常の買い物ができてこの地区だけで済む事ができる…けど好きなものが買えるわけではないから、「どちらかといえば」になりました。 (30代女性)
いいね度：
街自体は普通てすが、車があればお店が集まってる地域にすぐ行けるし、子育てはしやすいから (20代女性)
いいね度：
普段の買い物は徒歩圏内で済ませられる、水や空気がおいしい、治安が良い (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 129.42㎡ |
| 土地面積 | 270㎡ |
| 築年月 | 2009年11月（築17年） |
| 所在地 | 北海道中川郡幕別町札内北栄町18-9 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 8m 公道 間口15m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：丸富士三浦建設 ◆毎月約62,000円(借入額2490万円ローン3年固定金利0.95% 40年返済想定での計算です。) ※別途諸費用がかかります。詳しくはお問い合わせください。◆オール電化(給湯器2022年交換) ◆カーポート、物置付 ◆地元工務店施工 ◆敷地内前面アスファルト施工済 商業施設まで徒歩10分(ダイイチ、ホーマック、ツルハ) 札内西公園付近！ 国道も近いので交通利便良し！ 宅内は動線が多く、収納スペースと部屋数も多くなっております！子育て世帯のご家族におすすめ出来るかと思います！ 〜実際現地でよかったこと〜 ●公園が近く、暖かい時期はお子様と遊べますね！ ●札内の大通りにも近いので、各商業施設への用事も困りません！ 【片点く家は暮らしが整う】 5SLDK、約40坪の広い建物にたくさんの収納スペース。宅内は洋風な雰囲気でお好みの方が多いかも、、、！ リフォームも合わせてご提案いたしますので、お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154457-0000034 |
情報公開日：2026/01/09
最新情報提供日：2026/06/24
情報有効期限：2026/07/07
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- 築33年
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会社情報
SUMiTAS帯広店 株式会社いいね不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 北海道知事十勝(02)第000771号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
十勝・帯広市の不動産売買・売却査定・不動産投資、売買・賃貸の垣根を超えた多角的なご提案はSUMiTAS(スミタス)帯広店におまかせください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
田邊桂介
お客様一人一人のベストな買い物を提案します！
入社後ありがたいことに中古、新築物件とご縁をいただき、売却のお客様からも何件かご縁をいただいております。 不動産に対する考え方一人ひとり違い、買いたい理由、売りたい理由も人それぞれだと考えております。個人に合わせた提案を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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