中古戸建 松原市北新町4丁目
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中古一戸建て
6時間前 更新中古戸建 松原市北新町4丁目5DK / 730万円
1/111階にダイニング、6.0畳和室、3.7畳洋室、2階には和室3部屋（6.0畳・4.5畳×2）を配した部屋数豊富な5DKプラン。コンパクトながら家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる設計です。
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間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 3.7帖(1階) 和室 4.5畳(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)）
- 建物面積
- 68.3㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 1階にダイニング、6.0畳和室、3.7畳洋室、2階には和室3部屋（6.0畳・4.5畳×2）を配した部屋数豊富な5DKプラン。コンパクトながら家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる設計です。
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 洗面所独立
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- スギドラッグ 松原北新町店 210m
- セブン-イレブン 松原天美南5丁目店 430m
- 万代 天美我堂店 780m
- キリン堂 松原天美我堂店 780m
- 松原市立天美小学校 750m
- 河内天美駅 930m
- 近商ストア 天美店 830m
- 松原市立 松原第五中学校 670m
- スギ薬局 松原天美西店 830m
- コーナンPRO天美西店 970m
周辺情報
学校
- 松原市立天美小学校(750m)
- 松原市立 松原第五中学校(670m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(780m)
- ドラッグストア(210m)
その他施設
- 河内天美駅(930m)
周辺地図
大阪府松原市北新町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
河内天美
いいね度：
地下鉄の最寄り駅の長居までバスも出ているが時間帯によっては混んでいるので、バスに乗らずに歩くこともある。歩くと15?20分程かかるのが遠く感じる。大きな公園が近くにあるのは、メリットだと思う。 (20代女性)
いいね度：
バスや電車が利用しやすく、お店や病院等も徒歩や自転車で行けて便利だから。 (50代女性)
いいね度：
地元で育った人が多く、地域住民同士、知りあいも沢山いて、助け合いやつながりが意識せず出来ていると思います (50代女性)
北花田
いいね度：
イオンがあるので日常の買い物には困らず、子供も多いので子育てしやすい環境ではある。 (30代女性)
いいね度：
駅やバス停が近く、また、スーパーやドラッグストアなども、近くにあり生活しやすい。 (60代男性)
いいね度：
駅までは少し遠いが、飲食店や商業施設が徒歩圏内にあるのが便利 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 730万円 支払い目安：2.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 3.7帖(1階) 和室 4.5畳(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)） |
| 建物面積 | 68.3㎡ |
| 土地面積 | 60.32㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1975年8月（築52年） |
| 所在地 | 大阪府松原市北新町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4.6m 公道 間口5.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩10分の快適な駅徒歩圏エリア 最寄り駅である「河内天美」駅まで徒歩10分と、日々の通勤や通学、お買い物に不自由しないスマートなアクセスが魅力です。駅周辺の商業施設や利便性を日常使いできるロケーションでありながら、周囲は穏やかで落ち着いた住宅街が広がっています。生活の利便性と静かな住環境を両立させたい方にぴったりの立地です。 ●総額を抑えて賢く資産形成を叶える駐車場付きのリフォームベース 初期の購入コストを低く抑えられるため、浮いた予算をお好みの内装リフォームや設備投資にゆとりを持って充当できます。この総額帯でありながらカースペース（駐車場）がしっかり確保されている点も大きな強み。現況有姿の引き渡しを活かし、自分好みの快適なマイホームをマイペースに創り上げたい方に適しています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154410-0000578 |
| 自社管理番号 | 4780791 |
情報公開日：2026/07/05（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩9分
- 築年数
- 築57年
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物件見学へ
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会社情報
ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00） |
| 定休日 | 毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065754号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 730万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00）
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- 毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
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間取り
1/1
- 間取り
- 1階にダイニング、6.0畳和室、3.7畳洋室、2階には和室3部屋（6.0畳・4.5畳×2）を配した部屋数豊富な5DKプラン。コンパクトながら家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる設計です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- スギドラッグ 松原北新町店 210m
2/10
- 周辺
- セブン-イレブン 松原天美南5丁目店 430m
3/10
- 周辺
- 万代 天美我堂店 780m
4/10
- 周辺
- キリン堂 松原天美我堂店 780m
5/10
- 周辺
- 松原市立天美小学校 750m
6/10
- 周辺
- 河内天美駅 930m
7/10
- 周辺
- 近商ストア 天美店 830m
8/10
- 周辺
- 松原市立 松原第五中学校 670m
9/10
- 周辺
- スギ薬局 松原天美西店 830m
10/10
- 周辺
- コーナンPRO天美西店 970m