中古戸建 羽曳野大黒
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中古一戸建て
6時間前 更新中古戸建 羽曳野大黒4LDK / 1,780万円
1/19デザイン性の高いスタイリッシュな外観。カーポート付きで、大切なお車を雨風から守ります
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 93.74㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 全居室に収納を完備した機能的な4LDK。各部屋の独立性が高く、ご家族それぞれのプライベート時間も大切にできる設計です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 羽曳野市立古市幼稚園 2320m
- 古市南小学校 1860m
- 誉田中学校 4180m
- ラ・ムー 羽曳野店 2150m
- 近商ストア近鉄プラザ古市店 2170m
- ウエルシア羽曳野西浦店 2760m
- コノミヤ 羽曳が丘店 2670m
- イズミヤショッピングセンター古市 2910m
- サンプラザ 羽曳が丘店 2880m
- 野中緑地 3850m
周辺情報
学校
- 古市南小学校(1,860m)
- 誉田中学校(4,180m)
買い物
- スーパー(2,150m)
- ドラッグストア(2,760m)
その他施設
- 公園(3,850m)
- 羽曳野市立古市幼稚園(2,320m)
周辺地図
大阪府羽曳野市大黒
ハザード情報
周辺駅の口コミ
駒ヶ谷
いいね度：
買い物に行きやすい、保育園も入りやすく、支援センターや児童館、公園が充実している (20代女性)
いいね度：
住み慣れた街で 治安が良い。大きな不便は無いが なにかと便利という訳でもない (40代男性)
いいね度：
自然環境に恵まれているが、都会の真ん中ではないから利便性を考えるとマイナスがつく (50代女性)
古市
いいね度：
図書館や病院など必要な施設が近くにあって、スーパーも複数軒あり便利だから。自然が少し足りないので満足には至らなかった (30代女性)
いいね度：
自然が残っている歴史的な町である。電車は1社だが急行が停車する。徒歩圏内にスーパーがある。市役所、警察も近い。総合病院がある。小学校が少し遠いのが難点である。 (60代女性)
いいね度：
ゆとりある土地に一軒家が立つ住宅街。店も多く、高齢になってもバスで病院まで行ける。生まれ育った故郷が海山があるところだったので物足りない (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：5.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.74㎡ |
| 土地面積 | 100.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2005年9月（築21年） |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市大黒 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●ファミリーに嬉しい広々4LDKの間取り →延床面積93.74平米のゆとりある空間です。LDKは約15.4帖と広く、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。 ●お車を2台所有の方も安心の駐車スペース →敷地内には2台分の駐車スペースを確保。来客時やセカンドカーをお持ちの方にも大変便利です。 ●プライバシーの保たれる2階3居室構成 →全居室に収納を完備しており、お部屋をスッキリと保てます。南向きのバルコニーに面した洋室もあり、陽当たりも良好です。 ●「即引渡し可能」な空き家物件 →現在は空家となっておりますので、ご契約後はスムーズにご入居いただけます。現地に鍵があるため、お客様のご都合に合わせた「即日の内覧」も大歓迎です。 ●閑静な住宅街に位置する、平成17年築の邸宅 →生活の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。都市ガス・上下水道完備でライフラインも充実しています。 ◆弊社について ・全国713店舗のネットワークを駆使したノウハウや情報量のご提供が可能♪ ・グループ力を活かしてお住まいの分野を徹底サポート！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154410-0000474 |
| 自社管理番号 | 4704280 |
情報公開日：2026/05/08
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 大阪府羽曳野市向野1丁目4-7
- 交通
- 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩13分
- 築年数
- 築4年
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会社情報
ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00） |
| 定休日 | 毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065754号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00）
- 定休日
- 毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室に収納を完備した機能的な4LDK。各部屋の独立性が高く、ご家族それぞれのプライベート時間も大切にできる設計です。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 木の温もりを感じる広々としたLDK。リビング階段を採用し、ご家族の自然なコミュニケーションを育みます
2/3
- リビング/ダイニング
- リビング
3/3
- 洋室
- レンガ調のアクセントクロスがお洒落なプライベートルーム。プライバシーを保てるシャッター付き窓を採用しています。
外観
1/1
- 外観
- デザイン性の高いスタイリッシュな外観。カーポート付きで、大切なお車を雨風から守ります
設備
1/4
- キッチン
- お部屋全体を見渡せる開放的なキッチンレイアウト。お料理中もご家族との会話が弾みます。
2/4
- 浴室
- 一日の疲れを癒す、窓付きの明るいバスルーム。テレビ付きでリラックスタイムをさらに充実させられます。
3/4
- トイレ
- 快適な温水洗浄便座付きのトイレ。大理石調のフロアとモダンなアクセントクロスが高級感を演出します。
4/4
- 洗面
- スタイリッシュなグレー壁のサニタリールーム。清潔感のある、広々とした洗濯機置き場です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 羽曳野市立古市幼稚園 2320m
2/10
- 周辺
- 古市南小学校 1860m
3/10
- 周辺
- 誉田中学校 4180m
4/10
- 周辺
- ラ・ムー 羽曳野店 2150m
5/10
- 周辺
- 近商ストア近鉄プラザ古市店 2170m
6/10
- 周辺
- ウエルシア羽曳野西浦店 2760m
7/10
- 周辺
- コノミヤ 羽曳が丘店 2670m
8/10
- 周辺
- イズミヤショッピングセンター古市 2910m
9/10
- 周辺
- サンプラザ 羽曳が丘店 2880m
10/10
- 周辺
- 野中緑地 3850m