中古戸建 藤井寺市道明寺2丁目
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
12時間前 更新中古戸建 藤井寺市道明寺2丁目10LDK / 6,800万円
1/21重厚感あふれる石張りの門構えと、白亜の塔が調和する優美なエクステリア。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
10LDK
10LDK（和室(1階) 和室(1階) 洋室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 別途LDK）
- 建物面積
- 507.21㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 3フロアそれぞれにLDKと水回りを備えた、二世帯以上の同居や多目的な用途にも柔軟に対応できる圧倒的スケールの大型邸宅です。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- トイレ2ヶ所以上
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 藤井寺市立道明寺南小学校 500m
- セブン-イレブン 藤井寺道明寺2丁目店 240m
- 道明寺どろんこ保育園 310m
- 土師ノ里駅 310m
- 食品館アプロ 道明寺店 340m
- 道明寺京樋公園 340m
- 道明寺駅 510m
- ピヨピヨ共同保育所 510m
- セブン-イレブン藤井寺古室3丁目店 1130m
- 道明寺南郵便局 100m
周辺情報
学校
- 藤井寺市立道明寺南小学校(500m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(340m)
その他施設
- 公園(340m)
- 道明寺どろんこ保育園(310m)
周辺地図
大阪府藤井寺市道明寺2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
道明寺
いいね度：
自然豊かで閑静な住宅街であるが、市役所や病院が近く鉄道も便利で都会に出られる。 (50代男性)
いいね度：
子供にとって、同級生の子が近所にいるから遊びには困らない。学校近いし、病院も近くにあるし、電車にのれば街にも行けて便利。 (30代女性)
いいね度：
治安は良くないが歴史的に有名な建造物がたくさんあって、静かなところが気に入っている。 (20代女性)
土師ノ里
いいね度：
治安がよく、大きなスーパーもある。図書館もあり、交番もある。住宅街なので、とても静かである。 (50代男性)
いいね度：
生まれ育った町だから、実家とは違う場所だけど住宅街で住みやすい。慣れているのもあるが、大阪気質が自身に合っているから。 (40代女性)
いいね度：
子どもがボール遊びが出来るような場所がほぼない、公園が少ない上にあっても狭い、ちゃんとした児童館がない、イオンができたのである程度の買い物ができるのはよい点 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,800万円 支払い目安：19.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 10LDK（和室(1階) 和室(1階) 洋室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 別途LDK） |
| 建物面積 | 507.21㎡ |
| 土地面積 | 307.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
| 所在地 | 大阪府藤井寺市道明寺2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 文化財保護法・景観法・準防火地域 ◆外観： 重厚感あふれる石張りの門構えと、白亜の塔が調和する優美なエクステリア。 ◆玄関： ホテルのロビーを彷彿とさせる大理石調の床と壁。住まいの顔にふさわしい気品。 ◆廊下： デザインガラスから光が差し込む美しいコリドール。細部にまで意匠を凝らした空間。 ◆リビング： 木の温もりと洗練された照明が融合。開放感あふれる広々とした憩いの空間。 ◆ダイニングキッチン： 緩やかな曲線を描く大型カウンターが主役。家族やゲストと至福の時間を共有できます。 ◆洗面室： 2人並んでもゆとりのある大型ワイドドレッサー。収納も豊富で朝の準備もスムーズに。 ◆主寝室： シャンデリアが輝くエレガントな寝室。壁一面の収納と落ち着いた色調が魅力です。 ◆浴室： アーチ状の天井が開放感を演出。大型の鏡と窓を備え、心ゆくまで寛げるバスタイムを。 ◆トイレ： 落ち着いたグリーン石調の床が印象的。広々とした空間に大きな鏡を備えた贅沢な設計。 ◆バルコニー： タイル貼りの清潔感ある広々テラス。屋根付きのため天候を気にせず多目的に活用可能。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154410-0000466 |
| 自社管理番号 | 4701100 |
情報公開日：2026/05/04
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
あなたにおすすめの物件
築年数がより浅い
9,300万円
2LDK/60.64㎡
- 住所
- 東京都港区白金2丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分
- 築年数
- 築42年
価格がより安い
390万円
2R/39.8㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市大井4丁目12-26
- 交通
- 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分
- 築年数
- 築56年
価格がより安い
900万円
5DK/76.14㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市船橋町
- 交通
- 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩7分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
1,680万円
3LDK/84.44㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市藤ケ丘2丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
- 築年数
- 築33年
価格がより安い
3,580万円
3LDK/91.93㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市津堂1丁目2-65
- 交通
- 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
- 築年数
- 築10年
価格がより安い
498万円
2LDK/51.06㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市林6丁目7-23
- 交通
- 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩6分
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
700万円
5DK/101.51㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市小山3丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩18分
- 築年数
- 築45年
価格がより安い
780万円
3DK/58.11㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市大井5丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分
- 築年数
- 築55年
価格がより安い
490万円
3DK/78.48㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市小山8丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩21分
- 築年数
- 築49年
価格がより安い
680万円
4DK/76.95㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市大井3丁目12-39
- 交通
- 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩17分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
2,198万円
3LDK/77.01㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市津堂2丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
- 築年数
- 築3年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00） |
| 定休日 | 毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065754号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00）
- 定休日
- 毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3フロアそれぞれにLDKと水回りを備えた、二世帯以上の同居や多目的な用途にも柔軟に対応できる圧倒的スケールの大型邸宅です。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 木の温もりと洗練された照明が融合。開放感あふれる広々とした憩いの空間。
2/4
- 室内
- デザインガラスから光が差し込む美しいコリドール。細部にまで意匠を凝らした空間。
3/4
- 寝室
- シャンデリアが輝くエレガントな寝室。壁一面の収納と落ち着いた色調が魅力です。
4/4
- 玄関
- ホテルのロビーを彷彿とさせる大理石調の床と壁。住まいの顔にふさわしい気品。
外観
1/2
- 外観
- 重厚感あふれる石張りの門構えと、白亜の塔が調和する優美なエクステリア。
2/2
- バルコニー
- タイル貼りの清潔感ある広々テラス。屋根付きのため天候を気にせず多目的に活用可能。
設備
1/4
- キッチン
- 緩やかな曲線を描く大型カウンターが主役。家族やゲストと至福の時間を共有できます。
2/4
- 浴室
- アーチ状の天井が開放感を演出。大型の鏡と窓を備え、心ゆくまで寛げるバスタイムを。
3/4
- トイレ
- 落ち着いたグリーン石調の床が印象的。広々とした空間に大きな鏡を備えた贅沢な設計。
4/4
- 洗面
- 2人並んでもゆとりのある大型ワイドドレッサー。収納力豊富で朝の準備もスムーズに。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 藤井寺市立道明寺南小学校 500m
2/10
- 周辺
- セブン-イレブン 藤井寺道明寺2丁目店 240m
3/10
- 周辺
- 道明寺どろんこ保育園 310m
4/10
- 周辺
- 土師ノ里駅 310m
5/10
- 周辺
- 食品館アプロ 道明寺店 340m
6/10
- 周辺
- 道明寺京樋公園 340m
7/10
- 周辺
- 道明寺駅 510m
8/10
- 周辺
- ピヨピヨ共同保育所 510m
9/10
- 周辺
- セブン-イレブン藤井寺古室3丁目店 1130m
10/10
- 周辺
- 道明寺南郵便局 100m