中区福泊 中古戸建て
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
12時間前 更新中区福泊 中古戸建て6SLDK / 3,399万円
1/21◇この物件のおすすめポイント！◇【1】バス停が目の前！通勤・通学に便利な立地【2】約453.85m2（約137.28坪）の広々とした敷地【3】オール電化住宅で光熱費を抑えやすく快適な暮らし
1日前 公開
3,399万円
6SLDK/214.88㎡
バス 福泊バス停下車 徒歩2分
- JR赤穂線 大多羅駅 3.6km
問合せ先：SUMiTAS岡山大安寺店 株式会社大安地所
ポイント
バス停目の前！約137坪の広々敷地に20帖LDK。大きな窓が開放感を演出し、ビルトインエアコン・オール電化・電動シャッター付き車庫を備えた快適な住まいです。
Pick up
間取り
間取り
6SLDK
6SLDK
- 建物面積
- 214.88㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ≪間取り図≫3399万円、6LDK、土地面積453.85m2、建物面積214.88m
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年05月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
外装
2023年05月実施
- 電動シャッター
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- エアコン
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 電動シャッター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺情報
学校
- 岡山市立富山小学校(370m)
- 岡山市立富山中学校(1,710m)
買い物
- コンビニ(740m)
- スーパー(940m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 総合病院(1,900m)
- 銀行(280m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
岡山県岡山市中区福泊133-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大多羅
いいね度：
岡山市郊外としては電車バスとも駅が近くにあり、お店の種類も充実している (50代男性)
いいね度：
必要な買い物は近くで済ませれる。電車もバスもどちらもいける。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、24時間営業のスーパーや金融機関もあり、日常生活には何の不便もないが、、本などを購入するためには市中心部へ出かけないといけないのが、やや不便であるため。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,399万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6SLDK |
| 建物面積 | 214.88㎡ |
| 土地面積 | 453.85㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1999年6月（築28年） |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区福泊133-1 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◇この物件のおすすめポイント！◇ 【1】バス停が目の前！通勤・通学に便利な立地 【2】約453.85m2（約137.28坪）の広々とした敷地 【3】オール電化住宅で光熱費を抑えやすい 【4】電動シャッター付き車庫 【5】広い敷地を活かしてガーデニングも楽しめます 《SUMiTAS岡山大安寺店》では、 ご家族のおうち探しをしっかりサポートしています！ はじめてのマイホーム購入も安心。 スタッフが丁寧にお手伝いします。 住宅ローンや火災保険のことはもちろん、 リフォームや解体、不用品の片付けまで、 暮らしにまつわるご相談もお気軽にどうぞ。 ワンストップで安心サポート！ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ 物件の見学予約、受付中！ 気になる方はお気軽にご連絡ください お問合せ先【086-250-5930】 またはメール・見学予約、LINEボタンから。 ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154286-0000175 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
条件が似ている物件
「岡山市中区」周辺・「価格3,399万円」前後の物件
価格がより安い
880万円
4DK/70.38㎡
- 住所
- 岡山県岡山市中区中島
- 交通
- JR山陽本線 高島駅 徒歩17分
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
2,580万円
6SLDK/172.96㎡
- 住所
- 岡山県岡山市中区高屋
- 交通
- JR山陽本線 高島駅 徒歩30分
- 築年数
- 築33年
価格がより安い
2,700万円
4SLDK/142㎡
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 4.3km
- 築年数
- 築31年
価格がより安い
880万円
5DK/122.43㎡
- 住所
- 岡山県岡山市中区四御神
- 交通
- JR山陽本線 東岡山駅 徒歩30分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
2,449万円
5LDK/120㎡
- 住所
- 岡山県岡山市中区四御神
- 交通
- JR山陽本線 東岡山駅 徒歩23分
- 築年数
- 築22年
価格がより安い
1,290万円
3LDK/88.6㎡
- 住所
- 岡山県岡山市中区関
- 交通
- JR山陽本線 高島駅 徒歩20分
- 築年数
- 築45年
価格がより安い
2,949万円
4LDK/148.62㎡
- 住所
- 岡山県岡山市中区関
- 交通
- JR山陽本線 東岡山駅 徒歩23分
- 築年数
- 築30年
価格がより安い
1,598万円
4LDK/143.67㎡
- 住所
- 岡山県岡山市中区海吉
- 交通
- JR赤穂線 大多羅駅 3.7km
- 築年数
- 築27年
価格がより安い
3,100万円
3LDK/104.34㎡
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原西町2丁目
- 交通
- JR山陽本線 高島駅 徒歩12分
- 築年数
- 築10年
価格がより安い
3,350万円
4SLDK/174.89㎡
- 住所
- 岡山県岡山市中区海吉
- 交通
- JR赤穂線 大多羅駅 4.1km
- 築年数
- 築16年
この物件について問合せませんか？
会社情報
SUMiTAS岡山大安寺店 株式会社大安地所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006203号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
SUMiTAS岡山大安寺店 株式会社大安地所
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ≪間取り図≫3399万円、6LDK、土地面積453.85m2、建物面積214.88m
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 約20帖のゆとりあるリビングは、大きな窓が開放感を演出。ビルトインエアコン完備で一年を通して快適に過ごせます。
2/5
- 室内
- 落ち着いた雰囲気の和室は、畳の状態も良く、襖は交換済み。来客時やお子様のお昼寝スペースなど、多目的に活用できる心地よい空間です。
3/5
- 寝室
- 寝室は三方向に窓を設けた明るく開放的な空間。たっぷりの自然光と心地よい風を取り込み、毎日を快適に過ごせるプライベート空間です。
4/5
- 子供部屋
- 大きな窓から心地よい陽光が差し込む明るい洋室。大型クローゼットを備えているため収納力も豊富で、お部屋をすっきり広々とお使いいただけます。
5/5
- 玄関
- 開放感のある広々とした玄関は、ゆとりある空間設計で、ご家族やお客様を気持ちよく迎える住まいの顔となっています。
外観
1/2
- 外観
- ◇この物件のおすすめポイント！◇【1】バス停が目の前！通勤・通学に便利な立地【2】約453.85m2（約137.28坪）の広々とした敷地【3】オール電化住宅で光熱費を抑えやすく快適な暮らし
2/2
- バルコニー
- 陽当たりの良い広々とした南側バルコニーを完備。洗濯物や布団干しもゆったりと行え、ガーデニングやティータイムなど、多彩な使い方が楽しめる開放的な空間です。
設備
1/12
- キッチン
- IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機を標準装備。安全性と利便性を兼ね備えた、使い勝手の良いキッチンです。
2/12
- キッチン
- 広々としたキッチンスペースには、使い勝手の良いL字型キッチンを採用。豊富な作業スペースを確保し、ご家族と会話を楽しみながら快適にお料理ができる空間です。
3/12
- 浴室
- バスルームは約3年前にリフォーム済み。清潔感のある快適な空間で、購入後も大きなリフォーム費用を抑えてお住まいいただけます。
4/12
- トイレ
- 1階には男性用小便器と洋式水洗トイレを備え、用途に応じて使い分けが可能。ご家族が多いご家庭や来客時にも便利な設備です。
5/12
- トイレ
- 2階トイレは約3年前にリフォーム済み。清潔感のある快適な空間で、そのまま気持ちよくお使いいただけます。
6/12
- 洗面
- 広々とした脱衣所には、収納力のある三面鏡洗面化粧台を完備。ゆとりのある空間で、ご家族の毎日の身支度や洗濯も快適に行えます。
7/12
- 洗面
- 2階にも洗面所を設置。朝の身支度や帰宅後の手洗い、就寝前の準備など、2階での生活動線がスムーズになり、ご家族が快適に暮らせる間取りです。
8/12
- 収納
- 大型ウォークインクローゼットを完備。収納力はもちろん、採光・換気・コンセントを備えているため、書斎やテレワークスペース、趣味のお部屋など、多目的に活用できるゆとりある空間です。
9/12
- 収納
- 屋根裏には広々とした納戸を完備。換気システム付きのため収納環境にも配慮されており、季節用品やアウトドア用品、思い出の品などをたっぷり収納できる便利なスペースです。
10/12
- 収納
- 開放感のある広々とした玄関には、大容量のシューズボックスを完備。ご家族全員の靴をすっきり収納でき、いつでも美しい玄関を保てます。
11/12
- 設備
12/12
- 駐車場
- 車庫には約3年前に設置した電動シャッターを完備。リモコンでスムーズに開閉できるほか、防犯性にも優れ、大切なお車を安心して保管できます。
その他
1/1
- その他
- ゆとりある広縁からは、お庭を眺めることができ、四季折々の景色を楽しみながらゆったりとした時間を過ごせます。読書やティータイムにもぴったりの癒しの空間です。