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中古一戸建て丘の上のセレニティ6DK / 600万円

  • ◇この物件のおすすめポイント！◇【1】オール電化住宅　【2】現在賃貸中のオーナーチェンジ物件　【3】東山駅 徒歩10分　【4】高台の閑静な住宅地　

1日前 公開

600万円

支払い目安：1.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6DK/87.29㎡

築年数
築62年
駐車場
無
交通

岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩10分

  • 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩14分

問合せ先：SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

会社情報

ポイント

【オーナーチェンジ物件｜表面利回り14％】現在賃貸中につき、ご購入後すぐに家賃収入が見込めます。オール電化住宅で、入居者にも人気の設備仕様。安定した賃貸需要が期待できます。詳細はお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6DK

6DK

建物面積
87.29㎡
駐車場
無
備考
≪間取り図≫600万円、6DK、土地面積191.73m2、建物面積87.29m2
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • エコキュート交換
内装

2025年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

位置

  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 国立岡山大学附属小学校(600m)
  • 国立岡山大学附属中学校(770m)

買い物

  • コンビニ(790m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(1,480m)

その他施設

  • 総合病院(1,380m)
  • 公園(1,280m)
  • 銀行(790m)

周辺地図

岡山県岡山市中区門田文化町2丁目7-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東山・おかでんミュージアム駅

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな幹線道路もなく、割かし静かな環境ですし、単身世帯も少なく、住みやすいと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く環境は良いが坂道が多いので移動手段は車しかない。歩いて買い物に行けるところがないので、年配の方は住みにくいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で静か、犬の散歩する人も多い、だが喫茶店やレストランはない、スーパーも自転車圏内にある、しいていえば娯楽施設があればいいのに (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

門田屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、必要なものは近くで揃えることができる。また、市内中心から近いため大型商業施設や他県へ行くのも便利。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーやドラッグストア・コンビニなどあり生活しやすい。児童館や市営のプールなど子供の施設もあって子供を育てるのにも便利だと感じる。道が狭いので、交通量の多い通勤時間は歩く際危なく感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    川沿いに公園、ランニングコースがあるため散歩にいい。深夜営業のスーパーが多数あり買い物しやすい。大小さまざまな病院が近い。またこれらと少し距離があるため住宅街は静かで過ごしやすい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

600万円

支払い目安：1.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6DK
建物面積87.29㎡
土地面積191.73㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1964年4月（築62年）

リフォーム情報を見る
所在地

岡山県岡山市中区門田文化町2丁目7-26

交通
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩10分
  • 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩14分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 0.7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件オーナーチェンジ
備考

◇この物件のおすすめポイント！◇ 【1】オール電化住宅 　光熱費の管理がしやすく、安心・快適な住環境。 【2】現在賃貸中のオーナーチェンジ物件 　ご購入後すぐに家賃収入が見込めます。 【3】東山駅 徒歩10分 　通勤・通学に便利な立地。 【4】高台の閑静な住宅地 　落ち着いた住環境。 《SUMiTAS岡山大安寺店》では、 ご家族のおうち探しをしっかりサポートしています！ はじめてのマイホーム購入も安心。 スタッフが丁寧にお手伝いします。 住宅ローンや火災保険のことはもちろん、 リフォームや解体、不用品の片付けまで、 暮らしにまつわるご相談もお気軽にどうぞ。 ワンストップで安心サポート！ ◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇ 物件の見学予約、受付中！ 気になる方はお気軽にご連絡ください お問合せ先【086-250-5930】 またはメール・見学予約、LINEボタンから。 ◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇

LIFULL HOME'S 物件番号0154286-0000155

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目7-21　VIPイノウエ2階西
交通
  • JR吉備線 大安寺駅 大安寺南町一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号岡山県知事(01)第006203号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
600万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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定休日
毎週水曜日　年末年始

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